Решение от 29 мая 2013 года №2-610/2013

    Дело № 2-610/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Город Осинники                                                                          29 мая 2013 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе судьи                                                                 Максимова В.Д. При секретаре                                                                               Карпуниной Е.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигановой Н.Т. к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жиганова Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования мотивирует тем, что ее отец – ФИО3, смерть которого последовала ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес> Указанный договор купли подлежал государственной регистрации в БТИ и учреждении юстиции. Однако при оформлении документов для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что право собственности на гараж ее отец надлежащим образом не зарегистрировал. Фактически, с момента покупки, их семья пользовалась данным гаражом, проводила текущие ремонты. Она является единственным наследником после смерти отца и приняла открывшееся после его смерти наследство, поэтому просит признать право собственности на гараж за ней в порядке наследования.
 
           В судебном заседании истец Жиганова Н.Т. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.
 
          Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа – Войцешко И.В., действующая на основании доверенности №                      от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Осинниковского городского округа и указала, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
 
           Третье лицо- ФИО5, не возражает против заявленных требований о признании за Жигановой Н.Т. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Показала, что умерший ФИО3 ее муж, а истец Жиганова Н.Т. их совместная с ним дочь. При жизни ФИО3 купил гараж, расположенный <адрес>. Договор купли гаража был ими зарегистрирован в БТИ, но не зарегистрирован в учреждении юстиции. В 2012 г. ее муж ФИО3 умер. После эго смерти она к нотариусу не обращалась и не желает принимать наследство и не возражает, чтобы наследство приняла дочь. Кроме дочери Жигановой Н.Т., других наследником нет, так как она их единственная дочь.
 
    Представитель третьего лица - Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении искового заявления Жигановой Н.Т. в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Статьей 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
              В силу требований ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        На основании ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 28.01.1998 г., право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
        В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Осинниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (ранее учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области) был образован и начал свою деятельность с 23.12.1998 г.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом ЗАГС г. Осинники Кемеровской области (л.д. 6). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д.13). Указанный гараж был приобретен ФИО3 по договору купли индивидуального гаража, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО6 на основании разрешения Управления архитектуры и градостроительства                 г. Осинники. По условиям указанного договора, он подлежал обязательной регистрации в БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству                 г.Осинники (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован ФИО3 в Бюро технической инвентаризации, но в орган, осуществляющий на тот момент государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации своего права собственности на гараж, ФИО3 не обратился, в связи с чем, его право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было.
 
    После приобретения указанного гаража, и до момента своей смерти ФИО3 добросовестно и открыто владел и пользовался им, как своим собственным, нес расходы по его содержанию и ремонту.
 
    Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по указанному адресу был передан ФИО3 Администрацией г. Осинники в аренду, сроком на 50 лет (л.д. 11).
 
    Таким образом, несмотря на то, что гараж и был приобретен ФИО3 на основании договора, однако право собственности на данное недвижимое имущество у него не возникло.
 
    Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
 
    Судом также установлено, что Жиганова Н.Т. является дочерью ФИО3, что усматривается из свидетельства о рождении (л.д. 7), и свидетельства о браке (л.д.8), следовательно, она является наследником первой очереди по закону после его смерти.
 
    В установленный законом срок истец приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, иных наследников нет, что подтверждается ее объяснениями, а также пояснениями третьего лица ФИО5
 
    Допрошенные по делу свидетели ФИО7 и ФИО8, в суде показали, что в ДД.ММ.ГГГГ г. отец истицы купил гараж, расположенный <адрес> Пользовался им, вместе с дочерью Жигановой Н.Т., где они хранили свое имущество.
 
    С учетом изложенного, а также положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а также тех обстоятельств, что других лиц, претендующих на данное наследственное имущество не имеется, суд считает возможным признать за Жигановой Н.Т. принявшей наследство в установленном законом порядке, право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу<адрес>
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Жигановой Н.Т. удовлетворить.
 
         Признать за Жигановой Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
 
         Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его объявления.
 
    Судья                                                                                                  В.Д. Максимов