Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-610/14
Дело № 2-610/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2014 года Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
при секретаре - Головатовой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаровой А.А. к Александрову Е.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Татарова А.А. обратилась в суд с иском о выселении Александрова Е.С. из домовладения № по <адрес> в <адрес>,<адрес> и снятии с его регистрационного учета, ссылаясь на то, что в ином порядке разрешить данную ситуацию не имеет возможности.
В судебном заседании истица Татарова А.А. изменила свои требования и просила признать Александрова Е.С. утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в ст. <адрес>,<адрес> и снять его с регистрационного учета, так как последний в добровольном порядке выехал из принадлежащего ей домовладения, однако аннулировать регистрацию отказался. При этом показала, что она является собственником вышеуказанного домовладения, по просьбе ответчика с которым она сожительствовала, дала свое согласие на получение им временной регистрации которая была им получена в октябре 2013 года, на срок два года до октября 2015 года. На протяжении совместного проживания, Александров неоднократно уходил из дома, и спустя несколько месяцев возвращался. В настоящее время он вновь ушел из дома и до настоящего времени не возвращался, где находится она не знает. Считает, что регистрация ответчика по данному адресу препятствует в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит признать Александрова Е.С. утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в ст. <адрес>,<адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Александров Е.С. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему месту жительства, однако каких - либо документов подтверждающих уважительность его не явки суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что истица Татарова А.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно представленной адресной справке по данному домовладению с 11 октября 2013 года временно зарегистрирован ответчик по делу на срок два года до 11 октября 2015 года. В то же время, судом достоверно установлено, что по данному адресу ответчик не проживает, где находится в настоящее время не известно и данное обстоятельство подтверждается представленной справкой от 13.05.2014 года, выданной председателем квартального комитета и заверенной как в администрации Холмского сельского поселения, так и Абинском ОВД.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как установлено в судебном заседании ответчик по делу, будучи зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей не хранит, следовательно утратила свое право на регистрацию.
Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истицы, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ, Татарова А.А. вправе требовать устранения нарушений своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Татаровой А.А., удовлетворить.
Признать Александрова Е.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу:<адрес>, ст. <адрес>. <адрес>.
Данное решение является основаниям для аннулирования временной регистрации Александрова Е.С. по адресу:<адрес>, ст. <адрес>. <адрес>.
Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
