Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-61-2014год
Дело № 2-61-2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское 01 апреля 2014 года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ивановой И.Е.,
при секретаре Клипа Т.А.,
а также с участием старшего помощника
прокурора Михайловского района Алтайского
края Гончаренко А.И.,
истца Герасименко В.И.,
представителя ответчиков Якорева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко В.И. к Радионовой Т.В., Климовой Н.Н., Климову Ю.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от Герасименко В.И. к Радионовой Т.В., Климовой Н.Н., Климову Ю.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, согласно доводам которого, в ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе Радионовой Т.В. дал согласие на регистрацию по месту своего проживания<адрес>, в своем частном доме ей и её знакомым Климовой Н.Н. и Климову Ю.Д. Объяснили, что нужно поменять паспорта и решить свои личные дела в <адрес>, просили пожить у него не более двух месяцев. Договора на их проживание он с ними никакого не составлял. После чего, сначала Радионова, а затем и Климовы поселились в его доме по указанному адресу. Однако его обманули, по истечении двух месяцев, не выселились, не снимаясь с регистрации, куда-то уезжали, снова возвращались. Герасимеко В.И. не желает, чтобы они жили в его доме, требовал сняться с регистрации и выселиться. Однако они требования о выселении игнорируют. В связи с чем, просит выселить Радионову Т.В., Климова Ю.Д., Климову Н.Н. из принадлежащего ему на праве собственности дома по адресу<адрес> в принудительном порядке.
В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Радионова Т.В., Климова Н.Н., Климов Ю.Д., - не явились, надлежащим образом извещены.
В связи с тем, что место нахождение ответчиков Радионовой Т.В., Климовой Н.Н., Климова Ю.Д. неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве их представителя назначен адвокат адвокатской конторы Михайловского района Алтайской краевой коллегии адвокатов Якорев В.А.
Суд, выслушав истца Герасименко В.И., уточнившего исковые требования и просившего Радионову Т.В., Климову Н.Н., Климова Ю.Д. признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома, принадлежащего Герасименко В.И. на праве собственности, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; выслушав представителя ответчиков Якорева В.А., не признавшего исковые требования в полном объеме; выслушав заключение ст.помощника прокурора Михайловского района Гончаренко А.И., не возражавшую об удовлетворении исковых требований Герасименко В.И.; исследовав материалы дела и допросив свидетелей, считает необходимым исковые требования Герасименко В.И. удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из материалов дела, истец Герасименко В.И. является собственником дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом (л.д.13, 14-16), типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.17), разрешением № (л.д.18), постановлением администрации Михайловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), из которого следует, что изменен адрес <адрес> земельному участку с расположенным на нем жилым домом, принадлежащих Герасименко В.И. на адрес <адрес>, решением исполнительного комитета Михайловского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), свидетельством на право собственности на землю (л.д. 25).
Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45), какие-либо правопритязания на данную недвижимость отсутствуют.
По записям в домовой книге (л.д. 26-28), справке администрации Михайловского СельСовета Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), справкам миграционной службы ответчики Радионова Т.В., Климова Н.Н., Климов Ю.Д. зарегистрированы по <адрес>, соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, родственниками истцу не являются (л.д. 68, 69, 78).
Истцом Герасименко В.И. по последнему известному месту жительства ответчиков Радионовой Т.В., Климовой Н.Н., Климова Ю.Д. было направлено требование о необходимости выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, данное требование ими не выполнено, что подтверждается почтовыми квитанциями, конвертами и письмами ответчикам (л.д. 46-49, 71-76).
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что ответчики Радионова Т.В., Климова Н.Н., Климов Ю.Д. действительно были прописаны в доме истца для оформления своих документов на территории России, хотя сами проживают за границей, родственниками Герасименко В.И. не доводятся, никаких соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, ответчики должны после получения гражданства сразу выписаться, но не сделали этого.
При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления Герасименко Т.В. о признании Радионовой Т.В., Климовой Н.Н., Климова Ю.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, - обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Герасименко В.И. зарегистрировал ответчиков в своем жилом помещении, расположенном в <адрес>, в связи с тем, что ответчикам была необходима регистрация для оформления документов для получения гражданства, в настоящее время ответчики Радионова Т.В., Климова Н.Н., Климов Ю.Д. членами семьи Герасименко В.И. не являются, однако с регистрационного учета не снялись, какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жильем не заключалось. В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования Герасименко В.И. удовлетворить. Радионову Т.В., Климову Н.Н., Климова Ю.Д. признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома, принадлежащего Герасименко В.И. на праве собственности, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Герасименко В.И. удовлетворить.
Радионову Т.В., Климова Ю.Д. и Климову Н.Н. признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома, принадлежащего Герасименко В.И. на праве собственности, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.
Председательствующий: И.Е.Иванова
