Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-609/2014
Дело № 2-609/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 11 » июня 2014 года г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,
при секретаре Егоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеева Ю.А. к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кощеев Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Указанная квартира была предоставлена его отцу ФИО1 Он зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом находился в жилищном фонде <данные изъяты>, который в результате приватизации реорганизовался в АОЗТ <данные изъяты>. По неизвестным причинам указанный жилой дом не был передан органам местного самоуправления. АОЗТ <данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие признания его банкротом. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципальной собственности, и ликвидация указанного предприятия препятствует реализации его права на бесплатную приватизацию. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании определения Подпорожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».
Истец Кощеев Ю.А., ответчики Администрация МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании п.5 ст.167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Халов Д.В. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Кощеев Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
Указанное жилое помещение принадлежало АОЗТ <данные изъяты>, которое как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.7-9), ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения арбитражного суда.
Ранее своё право на приватизацию Кощеев Ю.А. не использовал, что подтверждается справкой Подпорожского БТИ (л.д.26).
Спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность и в реестре муниципального имущества МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» отсутствует (л.д.10).
Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.11).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было построено за счёт государственных средств, и истец приобрёл право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку тот факт, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истца права получить занимаемое им жилое помещение в собственность бесплатно.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения отсутствуют, и находит исковые требования Кощеева Ю.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Кощеева Ю.А. удовлетворить.
Признать за Кощеевым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Подпорожский городской суд.
Председательствующий О.Н. Синявина
