Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: 2-609/2014
Дело № 2-609/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт.Промышленная 18 августа 2014 года
Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Коноплевой С.А., при секретаре Земсковой Т.П., с участием истца Хаустовой Т.П., ответчика Букина Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Т. П. к Букину Н. Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хаустова Т.П. обратилась в Промышленновский районный суд <.....> с исковым заявлением к Букину Н.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Требования истца мотивированы следующим.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <.....> года, зарегистрированном в реестре за №........ нотариусом Промышленновской нотариальной конторы Ивановым В.А., Хаустова Т. П. стала собственником жилого дома, общей площадью <.....> кв.м, в том числе жилой <.....> кв.м., с надворными постройками расположенного по адресу: <.....>, р.<.....>, <.....>, <.....>.
Данное Свидетельство было зарегистрировано в Учреждении юстиции <.....> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <.....> сделана запись регистрации: № <.....>
С января <.....> года Хаустова Т.П. стала сожительствовать с Букиным Н. Е., который стал проживать в её жилом жоме. Так как, они собирались создать семью, она давала согласие на его временную регистрацию. В период с <.....> по <.....> и в период с <.....> по <.....> он был временно зарегистрирован.
Весной <.....> года Букин Н.Е. заболел, ему поставили диагноз: Рак гортани. Так как, ему необходимо было провести операцию гортани и оформить инвалидность. Для оформления необходимых документов была нужна постоянная регистрация. Хаустова Т.П. дала согласие на регистрацию Букина Н.Е по месту его проживания, т.е по адресу: пер. <.....>. Ответчик <.....> зарегистрировался по вышеуказанному адресу на постоянное место жительства и оформил прописку в ОУФМС России по <.....> в <.....>.
С мая <.....> года супружеские отношения прекратились, Букин Н.Е. стал злоупотреблять алкогольными напитками. Между ними стали происходить скандалы и ругань. Букин Н.Е. оскорблял ее, выгонял её дочь с двумя детьми на улицу. Хаустовой Т.П. приходилось неоднократно обращаться за помощью в полицию. После разговоров с работниками полиции, во избежание скандалов и ругани Букин перешел жить в летнюю кухню, расположенную в надворных постройках. Из дома Букин Н.Е. свои вещи забрал. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и фактически жилым помещением не пользуется.
Хаустова Т.П. решила продать принадлежащий ей на праве собственности вышеуказанный жилой дом, однако регистрация ответчика препятствует её распоряжаться недвижимым имуществом, тем самым нарушает е права.
Просит признать Букина Н. Е., <.....> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, пгт.<.....> <.....>
В судебном заседании истица Хаустова Т.П. поддержала заявленные исковые требования, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик Букин Н.Е. исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Хаустовой Т.П. подлежат удовлетворению в полном объеме в силу нижеследующего.
Согласно требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании было установлено, что истице на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <.....> от <.....> (л.д.6,7) является собственником объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома общей площадью <.....> кв. м., находящегося по адресу: пер. <.....>. <.....>.
Судом было установлено, что ответчик Букин Н.Е. зарегистрирован в жилом доме истицы с <.....> г., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13). Однако ответчик в указанном жилом помещении не проживает.
В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Букин Н.Е. не является членом семьи истца, ответчик не проживает по месту регистрации по вышеуказанному адресу, не осуществляет коммунальных платежей, вещей ответчиков в доме истца нет.
Суд установил, что истец, который является собственником жилого дома по адресу: <.....> пгт. <.....>, не желает, чтобы в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, не намерен заключать с ним какие-либо договоры, в соответствии с которыми ответчик приобрел бы право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом его семьи.
Ответчик не заключал с собственником жилого помещения Хаустовой Т.П. никаких договоров, в соответствии с которым он приобретал бы право пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании ответчика Букина Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хаустовой Т. П. к Букину Н. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать Букина Н. Е., <.....> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, пгт.<.....> <.....>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
Судья С.А. Коноплева
