Решение от 14 июня 2013 года №2-609/2013г.

    Дело № 2- 609/2013г.
 
ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                                                                                    14 июня 2013 года
 
    Черепановский районный суд Новосибирской области в составе :
 
    председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
 
    с участием представителя истца Языкова Р.А.,
 
    при секретаре    Селецкой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилфонд" к Калинчевой Л. В., Гороховой А. А., Горохову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец ООО УК «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчикам Калинчевой Л. В., Гороховой А. А., Горохову А. В..       В обоснование требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: _______. Ответчик Горохов А.В. зарегистрирован по адресу: _______, ответчики Калинчева Л.В., Горохова А.А. зарегистрированы по адресу: _______       Согласно протокола № открытого конкурса от _____г.      ООО УК «ЖИЛФОНД»    признано победителем конкурса по отбору управляющих организаций.      На основании результатов открытого конкурса в соответствии с протоколом от _____г. № между Администрацией _______ и ООО УК «ЖИЛФОНД» заключен договор управления многоквартирным домом.       ООО УК «ЖИЛФОНД» заключила агентские договоры с поставщиками коммунальных услуг (тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) на оказание коммунальных услуг по поручению поставщика услуг, но за счет поставщика.         Согласно п. _____г. этих договоров ООО УК «ЖИЛФОНД» получило право и обязанность на взыскание дебиторской задолженности возникшей с _____г. Вопреки обязанностям ответчики не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги в период с _____г. по _____г., вследствие чего образовалась задолженность перед исполнителем услуг в сумме ............ рублей 12 коп.      В указанный период коммунальные услуги оказывались следующими поставщиками: в период с _____г. по _____г. услуги по ремонту, содержанию жилья и мест общего пользования оказывало ООО УК «ЖИЛФОНД».        В период с _____г. по _____г. услуги по водоснабжению и водоотведению оказывало ООО «Горводоканал».         _____г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и ООО «Горводоканал» заключили агентский договор №, на основании которого, у истца возникает право требования дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с _____г.        В период с _____г. по _____г. услуги по подаче тепловой энергии (отопление) оказывает МУП «КиТС».         _____г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и МУП «КиТС» заключили агентский договор №, на основании которого, у истца возникает право взыскания дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с _____г.      Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с _____г. по _____г. в размере ............ рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ............ рублей 79 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Языков Р.А. на требованиях настаивал по основаниям и доводам, указанным в заявлении.
 
    Ответчики Калинчева Л.В., Горохова А.А., Горохов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. В адрес суда вернулись почтовые отправления с отметкой «по истечении срока хранения».
 
    Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
 
    Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено        возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Между истцом и ответчиком был заключен письменный договор о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор предоставления коммунальных услуг относится к публичному договору, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги. Таким образом, данные отношения должны рассматриваться как договорные.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
 
    Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации – граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от _____г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – «потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
 
    В нарушение указанных норм, ответчики платежи за потребленные коммунальные платежи не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере ............ руб. 12 коп. Задолженность за коммунальные услуги подтверждается расчетом, лицевыми счетами.
 
    Истцом в обоснования исковых требований, представлен расчет суммы долга, который суд признает верным и соответствующим закону.
 
    Ответчиками не представлен свой расчет, поэтому оценить его суд не может.
 
    Ответчики возражений по предоставленному расчету не подали. Также не представлены ими и доказательства о надлежащем исполнении условий договора.
 
    Исходя из изложенного, судом принимается расчет представленный истцом в обосновании своих исковых требований, так как данный расчет исчислен правильно.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ    стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.
 
    На основании вышеизложенного, судья приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь    ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖИЛФОНД» удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Калинчевой Л. В., _____г. года рождения, Гороховой А. А., _____г. года рождения, Горохова А. В., _____г. года рождения, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг (_______) за период с _____г. по _____г. в размере ............ руб. 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ............ руб. 79 коп, всего ............ рублей 79 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                                                                         Г.Ю. Иванова