Дата принятия: 05 марта 2019г.
Номер документа: 2-6082/2018, 2-704/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2019 года Дело N 2-704/2019
гор. Брянск 05 марта 2019 года
Советский районный суд гор. Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Беловой О.В.,
с участием истца Бацылевой С.В.,
представителя ответчика Пузановой Н.М. - Сампир О.А.,
представителя ответчика Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Макаренковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бацылевой С.В. к Пузановой Н.М., Пузанову А.В., ООО УК "Комфорт-Сервис", Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей, обязывании заключить договора,
УСТАНОВИЛ:
Бацылева С.В. обратилась в суд с иском к Пузановой Н.М., Пузанову А.В., ООО УК "Комфорт-Сервис", Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей, обязывании заключить договора, разделении долгового обязательства, в обоснование которого указал, что она, Пузанова Н.М., Пузанов А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного <адрес>. Пузанова Н.М., Пузанов А.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Добровольно заключить соглашение об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных и жилищных платежей не желают.
Просила определить порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной <адрес>, возложив на Бацылеву С.В. обязанности по оплате 1/6 доли отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт; возложить на Пузанова А.В. и Пузанову Н.М. обязанность по оплате 5/6 долей отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт.
Обязать ООО УК "Комфорт-Сервис" заключить с Бацылевой С.В. отдельный договор на оплату ею 1/6 доли, а с Пузановым А.В. и Пузановой Н.М. отдельный договор на оплату ими 5/6 долей общей суммы платежей за отопление, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона в отношении квартиры, расположенной <адрес>.
Обязать Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области заключить с Бацылевой С.В. отдельный договор на оплату ею 1/6 доли, а с Пузановым А.В. и Пузановой Н.М. отдельный договор на оплату ими 5/6 долей общей суммы платежей на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной <адрес>.
Разделить долговое обязательство по оплате жилищно- коммунальных услуг отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной <адрес> в размере 66049 руб. 35 коп.: возложить на Бацылеву С.В. обязанности по оплате 1/6 доли задолженности в размере 11008 руб. 23 коп.; возложить на Пузанова А.В. и Пузанову Н.М. обязанность по оплате 5/6 долей задолженности в размере 55041 руб. 13 коп.
Письменным заявлением от 23.01.2019 года истец, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, от требований о разделе долгового обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной <адрес> в размере 66049 руб. 35 коп.: возложении на Бацылеву С.В. обязанности по оплате 1/6 доли задолженности в размере 11008 руб. 23 коп.; возложении на Пузанова А.В. и Пузанову Н.М. обязанность по оплате 5/6 долей задолженности в размере 55041 руб. 13 коп., отказалась.
Определением Советского районного суда гор. Брянска от 05.03.2019 года прекращено производство по делу в отношении требований о разделе долгового обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной <адрес> в размере 66049 руб. 35 коп.: возложении на Бацелеву С.В. обязанности по оплате 1/6 доли задолженности в размере 11008 руб. 23 коп.; возложении на Пузанова А.В. и Пузанову Н.М. обязанность по оплате 5/6 долей задолженности в размере 55041 руб. 13 коп.
Письменным заявлением от 05.03.2019 года истец, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования, согласно которым просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно за Бацылевой С.В. - 1/6 доли от общей суммы начислений ежемесячных платежей, Пузановой Н. М. - 4/6 долей от общей суммы начислений ежемесячных платежей, за Пузановым А.В. - 1/6 доли от общей суммы начислений ежемесячных платежей, а именно отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт. Указанное решение будет является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Пузановой Н.М. - Сампир О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что этот процесс инициирован для поддержания позиции Бацылевой С.В. в процессе у судьи И. об признании доли незначительной, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Макаренкова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, полагала, что они не являются надлежащим ответчиком, к ним за разделением счетов стороны не обращались, прав истца они не нарушали, полагала, что в отношении них требования удовлетворению не подлежат.
Ответчики Пузанова Н.М., Пузанов А.В., представители ответчика ООО УК "Комфорт-Сервис", представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств не заявляли.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Бацылева С.В., Пузанова Н.М., Пузанов А.В., являются сособственниками квартиры <адрес>
Бацылевой С.В., Пузанову А.В. принадлежат по 1/6 доли указанной квартиры, Пузановой Н.М. принадлежат 4/6 долей указанной квартиры.
Бацылева С.В., Пузанов А.В., Пузанова Н.М. не являются членами одной семьи.
Квитанции об оплате платежей на квартиру <адрес> приходит на имя всех собственников.
В указанной квартире зарегистрирована и проживает истец Бацылева С.В.
Ответчики Пузанов А.В., Пузанова Н.М. в указанной квартире не зарегистрированы, не проживают.
Оплата жилищных и коммунальных услуг на момент обращения истца с настоящим иском, не осуществлялась, у собственников имелся долг по коммунальным платежам.
Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сторонами не достигнуто.
При этом доводы, приведенные ответчиком Пузановой Н.М. в основание возражений не имеют правового значения при разрешении данного спора.
Поскольку, Бацылева С.В., Пузанова Н.М., Пузанов А.В. являются участниками долевой собственности жилого помещения и как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи истца и ответчиков, требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.
При этом, суд полагает, что истцом необоснованно заявлены требования к ООО УК "Комфорт-Сервис", Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, поскольку в судебном заседании установлено, что истец к указанным ответчикам в досудебном порядке не обращался, не просил выдать отдельные платежные квитанции и заключении отдельных договоров, отказа в удовлетворении требований не получал, права истца указанные ответчики не нарушали, а защите подлежит только оспоренное или нарушенное право. В связи с чем, в требованиях к ООО УК "Комфорт-Сервис", Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, суд отказывает.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Пузановой Н.М., Пузанова А.В. в пользу Бацылевой С.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно за Бацылевой С.В. - 1/6 доли от общей суммы начислений ежемесячных платежей, Пузановой Н. М. - 4/6 долей от общей суммы начислений ежемесячных платежей, Пузановым А.В. - 1/6 доли от общей суммы начислений ежемесячных платежей, а именно отопления, содержание жилого помещения, холодную воду на СОИД, электроэнергию на СОИД, коллективную антенну, ТО домофона, взносы на капитальный ремонт.
Указанный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для выдачи отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счетов.
Взыскать с Пузановой Н.М., Пузанова А.В. в пользу Бацылевой С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей.
В удовлетворении требований к ООО УК "Комфорт-Сервис", Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В.Курнаева
Решение принято в окончательной форме 07.03.2019 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
