Решение от 02 апреля 2014 года №2-608/2014

Дело № 2-608/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        г. Темрюк02апреля2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Назаренко С.А.,
 
    при секретаре Кожемякиной Я.Л.,
 
    с участием истицы истицы Журба О.В. и её представителя по ходатайству – Карант С.Л., ответчицы Кавериной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журба О.В. к Каверину М.В. об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и установлении препятствий в пользовании,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Журба О.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, чтона основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером №
 
    Ранее, земельный участок принадлежал матери истицы - П,которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Участок был предоставлен П в 1994 году для организации крестьянского хозяйства. В 1998 году, в период болезни П, её крестьянское хозяйство было ликвидировано якобы по ее заявлению, а участок был передан в земли запаса по постановлению главы <адрес> от 07.02.1998г. № №. Решением Темрюкского районного суда от 22.04.2009г. постановление было признано недействительным с момента издания, так как установлено, что подпись в заявлении о ликвидации проставлена от имени П неизвестным лицом. Указанным решением на администрацию <адрес> была возложена обязанность возвратить земельный участокП
 
    На основании указанного решения суда, П, 18.12.2009г. зарегистрировала право собственности на спорный участок и 09.10.2010г. подарила его истице. Однако, пока она была незаконно лишена права собственности, участок был поставлен на кадастровый учет как участок фонда перераспределения и на него было зарегистрировано право<адрес>.
 
    Решением Темрюкского районного суда (№) от ДД.ММ.ГГГГ право<адрес> было признано отсутствующим, апелляционным определением<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе.
 
    С 2001 года ответчица со своим мужем, а после его смерти - сама, завладела земельным участком, посадила на нем персиковый сад, собирает урожай, который обращает в свою собственность.
 
    С момента вынесения решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным постановления об изъятии у П земельного участка, она многократно просила ответчицу освободить участок, либо заключить договор аренды, на что ответчица отвечала отказом.
 
    После принятия участка в собственность с просьбами об освобождении участка обращалась истица, но и на её просьбы со стороны ответчицы следовал отказ.
 
        В заявленных требованиях,Журба О.В. просит изъять у Кавериной М.В. в пользу истицы земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером № запретить Кавериной М.В. пользоваться указанным земельным участком и обязать её раскорчевать данный земельный участок.
 
    Истица Журба О.В. и её представитель Карант С.Л., в судебном заседанииподдержали заявленные требования, просили искудовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Ответчица Каверина М.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что 2010 году она узнала, что земельный участок принадлежит на праве собственности истице. Департамент имущественных отношений<адрес> был собственником земельного участка, ответчица платила арендную плату, о чём есть соответствующие квитанции, данный участок был предоставлен ей в аренду постановлением главы <адрес>. Ответчица посадила на данном земельном участке деревья, обрабатывала землю, на что ею было затрачено 30 000 рублей.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление Журба О.В. к Кавериной М.В. об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и установлении препятствий в пользованииподлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером № (л.д. 7-8).
 
    Ранее, земельный участок принадлежал матери истицы - П,которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Участок был предоставлен П в 1994 году для организации крестьянского хозяйства. В 1998 году, в период болезни П, её крестьянское хозяйство было ликвидировано по ее заявлению, а участок был передан в земли запаса по постановлению главы <адрес> от 07.02.1998г. № №
 
    Решением Темрюкского районного суда от 22.04.2009г. постановление было признано недействительным с момента издания, так как установлено, что подпись в заявлении о ликвидации проставлена от имени П неизвестным лицом. Указанным решением на администрацию <адрес> была возложена обязанность возвратить земельный участокП (л.д. 10).
 
    На основании указанного решения суда, П, 18.12.2009г. зарегистрировала право собственности на спорный участок и 09.10.2010г. подарила его истице.
 
    Однако,в то время, пока П была незаконно лишена права собственности, участок был поставлен на кадастровый учет как участок фонда перераспределения и на него было зарегистрировано право<адрес>.
 
    Решением Темрюкского районного суда (дело №) от ДД.ММ.ГГГГ право<адрес> было признано отсутствующим, апелляционным определением<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе (л.д. 11-15).
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ,каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п. 2, указанной нормы Закона, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника. Это позиция изложена в п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».
 
    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В ходе рассмотрения настоящего дела, установлено, что ответчица по настоящее время использует земельный участок, принадлежащий на праве собственности истице, без её согласия.
 
    Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности заявленных Журба О.В. исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое Журба О.В. к Каверину М.В. об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и установлении препятствий в пользовании– удовлетворить.
 
    Изъять у Каверину М.В. в пользу Журба О.В. земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером №
 
    Запретить Каверину М.В. пользоваться земельным участком сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером №
 
    Обязать Каверину М.В. раскорчевать земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 18695 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах АФ «Голубая Бухта» ОАО участок № с кадастровым номером №
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено07.04.2014 года.
 
    Председательствующий:                                                       С.А. Назаренко