Решение от 14 апреля 2014 года №2-608/2014

    №2-608\2014                  
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 года     Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего    Царьковой Л.К.
 
    при секретаре        Камаловой И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Минаковой ФИО9, Минаковой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
    Минакова Л.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Минакова Ю.П. является членом семьи нанимателя.
 
    ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» в обслуживании и управлении которого находится вышеуказанный дом, обратилось в суд с иском к Минаковой Л.Ю., Минаковой Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <> коп. и пени в сумме <> 28 коп.
 
    В обоснование требований истец указал, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <> коп. До предъявления иска в суд были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет <> коп, истец также понес расходы по оплате госпошлины за предъявление иска в суд в сумме <> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Быковченко О.А. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, пояснив, что ответчики до настоящего времени не погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчики Минакова Л.Ю. и Минакова Ю.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
 
    Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Учитывая, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
 
    В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Судом установлено, что Минакова Л.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Справка ООО «УК «ОКХ» подтверждает, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы в качестве членов семьи: Минакова Ю.П., Минаков П.В. (осужден 31.10.1994г.), а также несовершеннолетняя ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).
 
    Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» № 398-УО от 01 октября 2006 года, дом <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.7-14).
 
    К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    - плату за пользование жилым помещением;
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Судом установлено, что ответчики не исполняют свое обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <> коп., что подтверждается справкой и сальдовой ведомостью по лицевому счету (л.д.17, 18-24).
 
    В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Учитывая, что ответчики не исполняли свое обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными.
 
    Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
 
    За период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года сумма начисленных пеней составляет <> коп. (л.д. 17).
 
    Судом, представленный истцом расчет задолженности и пеней проверен, суд признает расчет правильным. У суда не имеется оснований не доверять расчету.
 
    Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед ООО УК «Озерское коммунальное хозяйство» составляет <> коп. (<>
 
    Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере <> коп., что подтверждается платежным поручением (л.д.3).
 
    С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы с каждого по <>
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченное ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Минаковой ФИО12, Минаковой ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года в размере <> коп., пени в размере <> коп., а всего <> коп. <> 04 коп.).
 
    Взыскать с Минаковой ФИО14, Минаковой ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» судебные расходы с каждого по <> коп
 
    Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии.
 
    Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: - Л.К. Царькова