Решение от 27 июня 2014 года №2-608/2014

                                                                                             Дело № 2-608/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинской области                                   27 июня 2014 г.
 
    Холмский городской суд Сахалинской области в составе
 
    Председательствующего судьи Смирнова С. Г.,
 
    при секретаре Шутовой Т. Н.,
 
    с участием представителя ответчиков Заеца А. В., Заеца В. В.ча, адвоката Белоусова В. Ф., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № 92,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску администрации МО «Холмский городской округ» к Заецу А. В., Заецу В. В.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ДД.ММ.ГГГГ предъявил иск к ответчикам Заецу А. В., Заецу В. В., указывая, что администрацией МО «Холмский городской округ» по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания. Истец просит суд признать Заеца А. В., Заеца В. В.ча утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель.
 
    Представитель ответчиков с иском не согласен.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из выписки из домовой книги, выданной МУП «Жилищно – коммунальное управление» ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> сохраняют право пользования им Заец А. В. и Заец В. В..
 
    Как следует из Постановления администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Заецу А. В. администрацией МО «Холмский городской округ» предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи Заеца А. В. в договоре социального найма указан Заец В. В..
 
    Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    По смыслу приведенной нормы права правоотношения по договору социального найма прекращаются в связи с утратой объектом недвижимости его основных свойств. То есть когда недвижимость уже не может использоваться в соответствии с первоначальным назначением.
 
    Поскольку жилой дом, в котором находится спорная квартира, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, проживание в нем невозможно, договор социального найма на эту квартиру следует считать прекращенным.
 
    В связи с прекращением договора социального найма спорного жилого помещения ответчики утрачивают право пользования этим жилым помещением на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ,
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета МО «Холмский городской округ» в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации МО «Холмский городской округ» к Заецу А. В., Заецу В. В.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Заеца А. В., Заеца В. В.ча утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является для Отделения УФМС РФ по Сахалинской области в Холмском районе основанием для снятия Заеца А. В., Заеца В. В.ча с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Взыскать с Заеца А. В. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Заеца В. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                               С. Г. Смирнов