Решение от 05 июня 2014 года №2-608/2014

Дело 2-608/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Починок 5 июня 2014 года
 
    Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,
 
    с участием истца Пономаревой А.Н.,
 
    при секретаре Николаевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаревой А.Н. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Пономарева А.Н. обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований указала, что с ** ** ** она проживает и зарегистрирована в ... д. .... Указанный дом был предоставлен ей на основании решения правления колхоза «** ** **», который был реорганизован в СПК «** ** **». Проживая в доме, она оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовала. А поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей площадью ** ** **., жилой ** ** **. в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Пономарева А.Н. требования поддержала полностью.
 
    Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом. Согласно заявления ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Исковые требования признает.
 
    Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
 
    При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** истец зарегистрирована и проживает в ... д. .... Указанное жилое помещение предоставлено ей по решению правления колхоза «** ** **», в связи с работой в колхозе. Далее колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д.14), на балансе которого и находится спорный жилой дом. Истец в приватизации жилья ранее не участвовала (л.д.8). Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами. Согласно договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** СПК «** ** **» передел нанимателю – Пономаревой А.Н. жилое помещение -... по адресу: ..., ... (л.д.18-21). Согласно справки администрации ** ** ** ... Пономарева А.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ... (л.д. 12). Согласно выписки из похозяйственной книги Пономарева А.Н. значится собственником спорного жилого дома по адресу: ..., ..., ... (л.д. 9). Согласно справке жилой ... принадлежит СПК «** ** **» и стоит на его балансе. Балансовая стоимость составляет ** ** ** (л.д.19). Согласно справки ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** года, поэтажного плана жилого ..., находящегося по адресу: д. ... он имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.6). Как усматривается из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ... не зарегистрировано (л.д.17). Согласно представленных квитанций Пономарева А.Н. проживая в доме по адресу: ..., ..., ... оплачивает коммунальные услуги за газ, электроснабжение (л.д.22). Таким образом, судом установлено, что с ** ** ** по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в жилом ... д. ..., который был предоставлен решением правления колхоза ** ** ** реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **». На протяжении всего времени проживания в указанном доме, истец пользуются, распоряжаются жилым помещением как своим собственным, оплачивают коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет. Право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, СПК «** ** ** не возражает против приватизации данного жилого помещения (л.д.13). При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,Р Е Ш И Л : Иск Пономаревой А.Н. удовлетворить.Признать за Пономаревой А.Н. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой площадью ** ** **. в порядке приватизации. Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд. Председательствующий В.Д. Ковалев