Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-608/14
Дело № 2-608/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Каменоломни 27 июня 2014 года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> к Квитко ФИО9 о признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок, признании право собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Квитко М.С. о признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок. Указала, что между администрацией <данные изъяты> и Квитко М.С. был заключен договор на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ на условиях, изложенных в договоре. Согласно условиям договора ответчик обязан передать на безвозмездной основе в муниципальную собственность занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес> в течение месяца после приобретения нового жилья. Администрация <данные изъяты> свои обязательства выполнила в полном объеме, предоставила социальную выплату. Ответчик несмотря на приобретение жилого дома по адресу: г.<адрес> собственность обязательство о передаче жилого помещения не выполнил. Просила прекратить право собственности Квитко М.С. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и №. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, действительным. Признать за Муниципальным образованием <данные изъяты>» право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Квитко М.С. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению на ДД.ММ.ГГГГ.. Однако по известному суду адресу он не проживает, в суд возвращены судебные извещения с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика – ФИО5, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченная судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.
Третье лицо Квитко Л.А. в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица – Комитет по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 308 ч 2 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Квитко М.С. и Квитко Л.А. дали обязательства, что в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальных выплат на переселение из ветхого жилья снимутся с регистрационного учета и освободят свое ветхое жилое помещение по адресу: <адрес> безвозмездно передать его по договору № администрации <адрес> для принятия в Муниципальную собственность. Данное обязательство было удостоверено нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре за № №.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Квитко М.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., а также сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Квитко М.С. и Квитко Л.А. приобрели <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, суд приходит к выводу, что взятые на себя обязательства Квитко М.С. и Квитко Л.А. не исполнены до настоящего времени.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> к Квитко М.С. о признании прекратившим право собственности жилого помещения и земельного участка, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации <данные изъяты> к Квитко ФИО10 о признании прекратившим право собственности жилого дома и земельного участка, признании право собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты>м, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и № №.
Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, действительным.
Признать за Муниципальным образованием « <данные изъяты>» право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивировочное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ
