Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-607/2014г.
Дело № 2-607/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 01 апреля 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Юрьевой Н.В.
При секретаре Дановой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денищук Богдана Богдановича к Администрации Осинниковского городского округа о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Денищук Б.Б. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности за ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Требования мотивирует тем, что по решению Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 установлено право собственности на гараж по указанному адресу. Ранее данный гараж принадлежал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ после смерти <данные изъяты> ФИО4 на основании решения суда Возняк И.А., Возняк А.Б. и он (Денищук Б.Б.) получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство в виде спорного гаража. В настоящее время он по договору купли-продажи приобрел у Возняк И.А., Возняк А.Б. их доли в праве на гараж, так как была достигнута договоренность о продаже гаража, а право преимущественного выкупа долей остается за ним. При регистрации права собственности у него возникли проблемы в виде приостановления регистрации в регистрирующем органе, так как не прекращено право собственности на вышеуказанный гараж у прежнего собственника. При вынесении решения суд не прекратил право собственности на гараж за ФИО2, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Денищук Б.Б. поддержал требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен.
Третьи лица – Возняк А.Б., Возняк И.А. в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие и из которых следует, что не имеют возражений по исковым требованиям.
Представитель третьих лиц Возняк А.Б., Возняк И.А. – Шеркунова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о прекращении права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как указано в ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворены требования Возняк А.Б. Данным решением суда за Возняк Б.М. признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный гараж включен в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-11). Истец Денищук Б.Б., а также третьи лица Возняк А.Б. и Возняк И.А. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4, в связи с чем обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Впоследствии нотариусом Осинниковского нотариального округа Перехода В.В. ДД.ММ.ГГГГ наследникам умершего ДД.ММ.ГГГГ Возняк Б.М. - <данные изъяты> Возняк И.А., <данные изъяты> Возняк А.Б. и <данные изъяты> Денищук Б.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому данные лица являются собственниками гаража, находящегося по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве у каждого ( л.д.9). Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Денищук Б.Б. приобрел у Возняк И.А., Возняк А.Б. <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный гараж ( л.д.13). Для регистрации своего права собственности на гараж по вышеуказанному адресу истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В настоящее время регистрация права собственности на гараж за истцом приостановлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности на указанный гараж за ФИО2 (л.д.12). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, которая содержит указанную выше запись о регистрации права собственности ФИО2 на спорный гараж (л.д. 7).
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 действительно приобрел у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.8). Поскольку по данному договору было произведено отчуждение ФИО2 своего имущества, принадлежащего ему на праве собственности, следовательно, его право собственности на данное имущество должно быть прекращено.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке прекратить право собственности ФИО2 на спорный гараж, владение и пользование Денищук Б.Б. данным гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и прекратить право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Денищук Богдана Богдановича удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья Н.В.Юрьева
