Решение от 26 мая 2014 года №2-607/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Сергиевск                          26 мая 2014 года
 
    Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,
 
    с участием помощника прокурора <адрес> Яковлева Р.В.,
 
    заинтересованных лиц:
 
    представителя администрации муниципального района <адрес> Макаровой О.А.,
 
    представителя администрации сельского поселения Липовка администрации муниципального района <адрес> Вершинина С.И.,
 
    Маргорян А.А.,
 
    при секретаре Чеботарь Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2014 по заявлению прокурора <адрес> о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления - администрации сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> и возложении обязанности по постановке на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества,
 
у с т а н о в и л :
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд с заявлением о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления - администрации сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> и возложении обязанности по постановке на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества.
 
    В обоснование своих требований указал, что на территории сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>. расположен объект недвижимого имущества: нежилое здание (клуб) на 200 мест. Вышеуказанный объект недвижимого имущества в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии, ни у кого на балансе не числится, ни за кем не закреплен и фактически никто за его техническим состоянием не следит. По данным Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не значится, собственники на данный объект недвижимости и иные правопритязания отсутствуют. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) в <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу не учтено в реестрах федерального, субъекта федерации и муниципального имущества соответственно. Выявленные в результате проверки договора купли-продажи данного недвижимого объекта от 19.06.2007г. и 03.08.2013г. не прошли государственную регистрацию права собственности объектов недвижимости. Администрацией сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> действия по постановке на учет бесхозяйного имущества выполнены не были, собственник вышеуказанного нежилого здания - клуба на 200 мест по адресу: <адрес>А. до настоящего времени, в установленном законодательством порядке, не определен. Непринятие мер по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет с целью последующего принятия его в собственность сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> влечет за собой физическое разрушение объекта недвижимости, невозможность выделения средств из бюджета сельского поселения на его содержание и соответствующего поддержания в безопасном состоянии.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Яковлев Р.В. полностью поддержал заявленные требования просил их удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица администрации муниципального района <адрес> Макарова О.А. согласилась с заявленными требованиями, просила их удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения Липовка администрации муниципального района <адрес> Вершинин С.И. согласился с заявленными требованиями, просил их удовлетворить.
 
    Заинтересованное лицо Маргорян А.А. просил принять решение на усмотрение суда.
 
    Представители заинтересованных лиц ГУ МЧС России по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО «Возрождение» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580 утверждено Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 2 которого установлено, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют, - территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
 
    Согласно п.4,5 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст.225, ст. 236 ГК РФ. Принятие на учет «объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
 
    В соответствии с п. 21 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП.
 
    Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии в по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание по адресу: <адрес>А.
 
    Согласно письма министерства имущественных отношений <адрес> объект недвижимого имущества - нежилое здание (клуб) на 200 мест, расположенное по адресу: <адрес>А в реестре имущества <адрес> не числится.
 
    Согласно справке ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» техническая документация на нежилой объект недвижимости по адресу: <адрес>А в архивных материалах Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» отсутствует.
 
    Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и поселений муниципального района <адрес> не является, в Реестр муниципальной собственности не включен.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленный объект является бесхозяйным, право собственности на него, равно как и ограничений права, правопритязаний, или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в реестрах федерального имущества, имущества <адрес>, муниципального имущества не числится, какие-либо иные собственники на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается материалами дела.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд,
 
р е ш и л :
 
    Заявление удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие администрации сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> по непринятию мер к постановке на учет недвижимого имущества, нежилого здания (клуб) на 200 мест, расположенного по адресу: <адрес>А на учет в Сергиевском отделе управления Росреестра по <адрес>.
 
    Обязать администрацию сельского поселения Липовка муниципального района <адрес> осуществить постановку бесхозяйного недвижимого имущества - нежилого здания (клуба) на 200 мест, расположенного по адресу: <адрес>А на учет в Сергиевском отделе управления Росреестра по <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.
 
                       Председательствующий судья:                                         И.А.Яковлев