Дата принятия: 29 ноября 2013г.
Номер документа: 2-607/2013год
Дело № 2-607/2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 ноября 2013 года
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,
с участием представителя заявителя – администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л:
Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование которого указала, что согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию от ***, утвержденного решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ***, был введен в эксплуатацию двухквартирный жилой дом в совхозе «<данные изъяты>» в населенном пункте <адрес>. Одна квартира была отдана для размещения в ней <адрес> ФАП. В *** г. ТОО «<данные изъяты>» ликвидировали, а квартира, в которой размещался <адрес> ФАП, никуда не была передана. Документально передача квартиры под медпункт не оформлялась. *** по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> объект недвижимого имущества – квартира (помещение) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> под номером № как бесхозяйное имущество, о чем указано в выписке из Единого государственного реестра от *** № №. Данный дом был построен совхозом «<данные изъяты>», что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию 10 ж/б домов в совхозе «<данные изъяты>» от ***. В *** г. совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>». В *** году ТОО «<данные изъяты>» ликвидировано, а жилые дома никуда не передавались. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на него никто не заявил. Просили признать право собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру (помещение) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя - администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что спорное помещение не имеет собственника, в настоящее время поставлено на учет как бесхозяйное. ФАП там уже не располагается. Признание права муниципальной собственности на <адрес> необходимо для того, чтобы в последующем заселить туда малоимущую семью.
Представители заинтересованных лиц – администрации <адрес> и ГБУЗ «<адрес> ЦРБ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебной корреспонденции, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Представитель администрации <адрес> представил отзыв на заявление администрации <адрес> сельского поселения, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), принимая во внимание мнение представителя заявителя, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц – администрации <адрес> и ГБУЗ «<адрес> ЦРБ».
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г., где в п. 5 указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Согласно акту государственной приемочной комиссии от *** (л.д.3-5) в эксплуатацию приняты десять жилых домов, расположенных <адрес>, заказчик совхоз «<данные изъяты>».
Копией Устава ТОО «<данные изъяты>» подтверждается, что товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» создано реорганизацией совхоза «<данные изъяты>».
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от *** (л.д.16) в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от *** (л.д.17-18) подтверждается, что ТОО «<данные изъяты>» *** прекратил свою деятельность, ликвидирован вследствие банкротства.
Как следует из технического и кадастрового паспортов (л.д.9-14, 7-8) на территории муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> по адресу: <адрес>, расположена квартира I с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
Вместе с этим суд отмечает, что по технической документации спорный объект недвижимого имущества значится как нежилое помещение. Однако, каких-либо документов, подтверждающих данное обстоятельство, суду не представлено. Кроме того, по сообщению администрации <адрес>, решение о переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое не принималось.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для определения статуса спорной квартиры как нежилого помещения, и, разрешая заявленные требования, полагает необходимым считать, что спорный объект недвижимого имущества является жилым помещением.
На основании заявления от *** вышеуказанный объект недвижимости *** был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.15).
Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>» не является и в Едином реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует.
Из выписки из Единого реестра муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» не значится.
По выписке из реестра, представленной Комитетом по управлению имуществом <адрес>, установлено, что в реестре государственного имущества <адрес> сведения о помещении №, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, сведения о помещении №, расположенном по адресу: <адрес> базе федерального имущества отсутствуют.
В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от *** в реестр прав на недвижимое имущество внесена запись под № от *** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Правообладатель объекта недвижимости не установлен. Ограничения (обременения) права и договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от *** в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
Предусмотренный ч. 2 ст. 290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, истек ***
Исходя из положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв м., не имеет собственника, принята на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований и признания права муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения <адрес> на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
заявление администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2013 года.
Председательствующий
