Решение от 27 мая 2013 года №2-607/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                         Дело № 2-12-607/2013г.
 
    ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 г. г. Абакан Республика Хакасия<АДРЕС>
 
                 Мировой судья судебного участка №1 г. Абакана  Ю.Н. Лоцкий,
 
                 при секретаре Бикмаеве В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <юрид. лицо> к Буянову В.Э., Буяновой А.И. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    <юрид. лицо> обратилось к мировому судье с иском к Буянову В.Э., Буяновой А.И. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, мотивируя заявленные требования тем, что Буянов В.Э. и Буянова А.И. являются нанимателями квартиры <НОМЕР>. В связи с несвоевременной оплатой за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков перед <юрид. лицо> сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17025 руб. 96 коп.  В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную плату за жилье и коммунальные услуги истцом начислены пени в сумме 167 руб. 33 коп. В этой связи, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги  в размере 17025 руб. 96 коп., пени  в размере 167 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины   в размере 681 руб. 96 коп
 
    Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами искового заявления.
 
    Ответчики Буянов В.Э. и Буянова А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом, однако конверты с адресованной им корреспонденцией были возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиками правом на личное участие в рассмотрении дела судом, суд в порядке ч. 2 ст.117 ГПК РФ считает их извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Учитывая отсутствие возражений со стороны  истца, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.
 
        Согласно  п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
         В силу п.3 ст. 682 ГК РФ, п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
 
       Согласно п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый  день просрочки, начиная  со следующего рабочего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
 
     Согласно п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
        В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что <юрид. лицо> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу<АДРЕС> с <ДАТА5>
 
               Из копии лицевого счета <НОМЕР> следует, что Буянов В.Э. и Буянова А.И. являются квартиросъемщиками (нанимателями) квартиры <НОМЕР>
 
               Согласно справке по начислениям и оплатам по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляет 17025 руб. 96 коп. Сумма пени за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляет 167 руб. 33 коп.
 
               Судом расчет задолженности и пени проверен, ошибок и неточностей не обнаружено.
 
    Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства  и односторонне изменение его условий не допускаются.
 
                 В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности  за жилищные и коммунальные  услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
 
               Таким образом, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в размере 17025 руб. 96 коп. и пени в сумме 167 руб. 33 коп. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании ч.1 ст. 98 ГПК ПФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина,  уплаченная  при подаче  иска в размере - 340 руб. 98 копеек с каждого.
 
               Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса  РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать в солидарном порядке с Буянова В.Э., Буяновой А.И. в пользу <юрид. лицо> задолженность по коммунальным платежам в размере 17025 рублей 96 копеек, пени в размере 167 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 681 рубль 96 копеек, а всего -  17 875 рублей 25 копеек.
 
    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения  копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                        Ю.Н. Лоцкий