Решение от 22 июля 2013 года №2-607/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Камень-на-Оби.                                                                                           22 июля 2013 года.
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,
 
    при секретаре Тюменцевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2013 по иску Суетиной Т.В. к администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Суетина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по ул....., указав, что *** она приобрела у .... указанный жилой дом в рассрочку за .... рублей. Согласно договору она оплатила .... рублей при его подписании, а остальные .... рублей должна была заплатить к ***. Оставшуюся сумму она заплатила в .... года, однако квитанции, подтверждающей оплату, не сохранилось. Земельный участок, на котором расположен дом, передан ей в постоянное бессрочное пользование. С .... года она на протяжении более .... лет она открыто владеет домом, оплачивает коммунальные платежи, претензий от продавца, либо от других лиц по поводу дома не поступало. Ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих полную оплату за спорный дом, она не может оформить на него свое право собственности надлежащим образом. Просит признать право собственности на дом, расположенный по ....
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорный дом был приобретен ею у .... в .... году за .... рублей. Оплата за него была произведена в рассрочку, при подписании договора оплачено .... рублей, а остальная сумма - в .... года. Квитанций, подтверждающих полную оплату стоимости дома, у нее не сохранилось. С .... года она открыто и непрерывно владеет спорным домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, следит за его сохранностью. Никто из третьих лиц претензий по поводу спорного дома не предъявлял. Ее дочери не возражают против признания права собственности за ней, ее бывший супруг С. умер в .... году.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Третьи лица Якубина Р.Н. и Просекова Н.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что являются дочерями истца. Дом по .... в .... их мать приобрела в .... году у .... по договору купли-продажи, полностью оплатив его стоимость, квитанции о платежах у нее не сохранились. С этого времени она владеет спорным домом, как своим собственным открыто и непрерывно, никто из третьих лиц притязаний на спорный дом не имеет. Они не возражают против признания права собственности на спорный дом за истцом.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилищного фонда одно- или двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно от ***, К. в лице Б., действующей на основании доверенности, продал М. жилой бревенчатый дом, площадью .... кв.м., с надворными постройками, находящийся по адресу: .... в ..... При продаже указанного дома истцом оплачено при подписании договора .... рублей, остальную сумму М. обязалась оплатить к ***. Данный договор сторонами не оспаривался ....
 
    Факт смены фамилии истца на Суетину подтверждается справкой о заключении брака с С., умершим *** ....
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от *** №, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: .... в ...., следует, что его правообладателем является Суетина Т.В. на праве постоянного бессрочного пользования, участок предназначен для индивидуальной жилой застройки (....
 
    Согласно кадастровому паспорту на спорное домовладение от ***, его общая площадь составляет ....
 
    Из домовой книги на дом №, расположенный по .... в ...., следует, что Суетина Т.В. имеет в нем регистрацию с *** ....
 
    Согласно ответу на запрос Каменского производственного участка № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, собственником спорного домовладения является М. на основании договора о продаже в рассрочку от ***, общая площадь домовладения ....
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** следуют, что сведения о правообладателе ...., расположенного по .... в ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют (....
 
    Представленными суду квитанциями подтверждается оплата истцом коммунальных платежей за спорное домовладение.
 
    Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Следовательно, Суетина Т.В. имеет право на признание за ней права собственности на ...., расположенный по .... в .....
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Суетиной Т.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Суетиной Т.В., *** года рождения, право собственности на дом № №, расположенный по .... в ...., общей площадью ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья С.В. Егерь