Решение от 27 июня 2014 года №2-607/14

Дело № 2-607/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Каменоломни 27 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> к Каминскому ФИО1 о признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок, признании право собственности на жилой дом и земельный участок,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Каминскому А.А. о признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок. Указала, что между администрацией <данные изъяты> и Каминский А.А. был заключен договор на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ на условиях, изложенных в договоре. Согласно условиям договора ответчик обязан передать на безвозмездной основе в муниципальную собственность занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес> в течение месяца после приобретения нового жилья. Администрация <данные изъяты> свои обязательства выполнила в полном объеме, предоставила социальную выплату. Ответчик несмотря на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> в собственность обязательство о передаче жилого помещения не выполнил. Просила прекратить право собственности Каминского ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и № №. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГг. № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, действительным. Признать за Муниципальным образованием « <данные изъяты>» право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Каминский А.А. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению на ДД.ММ.ГГГГ.. Однако по известному суду адресу он не проживает, в суд возвращены судебные извещения с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
 
    Представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченная судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Третье лицо Каминская Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель третьего лица – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу ст. 308 ч 2 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Каминский А.А. и Каминская Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 дали обязательства, что в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальных выплат на переселение из ветхого жилья снимутся с регистрационного учета и освободят свое ветхое жилое помещение по адресу: <адрес> безвозмездно передать его по договору от ДД.ММ.ГГГГ. администрации <данные изъяты> для принятия в Муниципальную собственность. Данное обязательство было удостоверено нотариусом ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре за № №.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Каминским А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., а также сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Каминский А.А., Каминская Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что взятые на себя обязательства Каминский А.А. и Каминская Е.В. не исполнены до настоящего времени.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> к Каминскому А.А. о признании прекратившим право собственности жилого помещения и земельного участка, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Администрации <данные изъяты> к Каминскому ФИО1 о признании прекратившим право собственности жилого дома и земельного участка, признании право собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Каминского ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и № №.
 
    Признать договор от ДД.ММ.ГГГГг. № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, действительным.
 
    Признать за Муниципальным образованием « <данные изъяты>» право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Мотивировочное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.