Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-606/2014
Дело № 2-606/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 13.08.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривоносовой ФИО5 к Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кривоносова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, которая ранее принадлежала совхозу «Западный» <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени она проживает и прописана в указанной квартире, фактически пользуется ею как своей собственной. Ежегодно за свой счёт делает косметический ремонт, построила все надворные постройки. Полностью несет расходы по ее содержанию. В настоящее время решила приватизировать занимаемое жилое помещение, собрала надлежащий пакет документов, однако реализовать право на приватизацию не может, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности <адрес> и в реестре федерального имущества отсутствует информация о принадлежности объекта недвижимости. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ей получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию она не использовала. В связи, с чем со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., инвентарный № расположенную по адресу: <адрес>1.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. От взыскания госпошлины с ответчика отказывается.
В судебное заседание ответчик Администрация Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований Кривоносовой В.А. не имели.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, которая ранее принадлежала совхозу «Западный» <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени она проживает и прописана в указанной квартире, фактически пользуется ею как своей собственной. Ежегодно за свой счёт делает косметический ремонт, построила все надворные постройки. Полностью несет расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры не предъявлял.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Согласно техническому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как <адрес>, с подсобными помещениями, общая площадь квартиры составляет № Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует, собственник квартиры не установлен.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>1, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.
Право на приватизацию истец не использовала (л.д. 7).
В соответствии с копией кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с <адрес>, принадлежит на праве собственности Кривоносовой В.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к ней не предъявлял. После ликвидации совхоза указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
То обстоятельство что квартира в Реестре муниципального имущества не значится, и в муниципальную собственность не передавалась, не может лишать права истца на приватизацию указанного жилого помещения.
Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать за Кривоносовой В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке реализации права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-197, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кривоносовой ФИО6 право собственности на квартиру, общей площадью №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке реализации права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на 3 стр.
Судья В.А. Шумилина
