Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-606/14
К делу № 2-606/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинская область 11 июня 2014 г.
Холмский городской суд в составе
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Шутовой Т. Г.,
с участием представителей истца администрации МО «Холмский городской округ», поверенных Роот П. Ф., Кортелева Н. Н., представивших доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 33-Д, от ДД.ММ.ГГГГ № 34-Д,
представителя ответчика Швалева М. А., адвоката Белоусова В. Ф., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № 92,
рассмотрев гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Швалевой Т. М., Зориной Н. В., Швалеву М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с прекращением договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец администрация МО «Холмский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом им предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец просит суд признать Швалеву Т. М., Зорину Н. В., Швалева М. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представители истца иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Швалева Т. М. в судебном заседании иск признала, о чем направила суду письменное заявление. По существу дела объяснила, что ответчицы Зорина Н. В. приходится ей дочерью, а Швалев М. А. – внуком. Дочь лично извещена ею о времени и месте слушания дела, местонахождение внука не известно. Суд в соответствии со ст. ст. 167, 50 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков, назначив Швалеву М. А. представителя – адвоката.
Представитель ответчика с иском не согласен.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Холмский городской округ» № квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Постановлением администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> распределено Швалевой Т. М. в связи признанием её жилого помещения непригодным для проживания.
По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> передано Швалевой Т. М., в состав семьи которой входят Зорина Н. В., Швалев М. А..
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики вселены в спорное жилое помещение как наниматели и сохраняют право пользования им.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
По смыслу приведенной нормы права правоотношения по договору социального найма прекращаются в связи с утратой объектом недвижимости его основных свойств. То есть когда недвижимость уже не может использоваться в соответствии с первоначальным назначением.
Поскольку жилой дом, в котором находится спорная квартира, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, проживание в нем невозможно, договор социального найма на эту квартиру следует считать прекращенным.
В связи с прекращением договора социального найма спорного жилого помещения ответчики утрачивают право пользования этим жилым помещением на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ,
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета МО «Холмский городской округ» в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Швалевой Т. М., Зориной Н. В., Швалеву М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с прекращением договора социального удовлетворить.
Признать Швалеву Т. М., Зорину Н. В., Швалева М. А. утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Швалевой Т. М., Зориной Н. В., Швалева М. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Швалевой Т. М. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Зориной Н. В. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Швалева М. А. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов
