Решение от 06 июня 2013 года №2-606/13

Дело № 2-606/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 июня 2013 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Валентины Васильевны к Чернобровкиной Нине Михайловне, и группе граждан, Удмуртско-Ташлинскому сельскому поселению Бавлинского муниципального района РТ, муниципальному образованию Бавлинский муниципальный район РТ о признании права собственности на земельную долю,
 
установил:
 
    Осипова В.В. обратилась в Бавлинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельную долю, в пределах границ землепользования СПК «Дружба» Удмурско-Ташлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ. В обоснование иска указала, что являлась членом СПК «Дружба» и в соответствии с Указом Президента РТ от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» имеет право на земельную долю. Истица был включена в список граждан имеющих право на земельную долю СПК «Дружба», утвержденного постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением органов местного самоуправления был определен размер земельной доли СПК «Дружба» составившей 5, 25 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 4, 33 га. СПК «Дружба» ликвидировано на основании решения арбитражного суда с прекращением деятельности ДД.ММ.ГГГГ. В установленные сроки администрацией не было обеспечено выдача свидетельств на право собственности на землю, что лишает истицу возможности произвести надлежащее оформление своих прав в отношении указанного недвижимого имущества. В органах Росреестра приостановили регистрацию земельного участка, в связи с тем, что представленный правоустанавливающий документ выдан неуполномоченным лицом и не имеет юридической силы. В связи с чем, просит признать право собственности на земельную долю, площадью 5, 25 га в праве общей долевой собственности в границах СПК «Дружба», расположенного по адресу Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение Бавлинского муниципального района РТ.
 
    На судебном заседании представитель истицы Осиповой В.В. по доверенности Павлов В.В. на иске своего доверителя настаивал, просил признать за истицей право собственности на земельный участок, выделенный из состава земель общей долевой собственности площадью 52500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенное по адресу Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение. Пояснил, что от других участников общей долевой собственности возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка не поступило.
 
    Представитель ответчика Удмуртско-Ташлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ на судебном заседании иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
 
    Ответчики ФИО37., ФИО38., ФИО39 на судебное заседание не явилась, своим заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.
 
    Ответчики ФИО40 и группа граждан. на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили, ходатайств не заявляли.
 
    Представители ответчика муниципального образования Бавлинский муниципальный район РТ на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили, ходатайств не заявляли.
 
    Представители третьего лица Бавлинского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, решение оставили на усмотрение суда.
 
    С учетом мнения явившихся сторон и положений п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Суд, выслушав представителя истца, явившегося представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В силу п.п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
 
    Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
    В силу п.4 названного Закона, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
 
    6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
 
    7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    Согласно п. 12 ст. 13.1. Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
 
    Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. является собственником земельной доли общей площадью 5, 25 га, в том числе 4, 33 га пашни, расположенной в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба».
 
    Согласно копии паспорта серии № выданного <адрес> ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, Осипова Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с 14.03.1997 года.
 
    Как видно из трудовой книжки № выданной ДД.ММ.ГГГГ, Осипова В.В. 01.07.2000 года принята в СПК «Дружба» в качестве свинарки, 23.11.2003 года уволена по собственному желанию.
 
    Согласно постановления администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, утвержден список граждан имеющих право на земельную долю в СПК «Дружба» в том числе Осипова В.В. Установлен размер земельной доли по СПК «Дружба» 5, 25 га сельхозугодий, из них 4, 33 га пашни.
 
    Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Дружба» ликвидирована вследствие банкротства 30.09.2009 года.
 
    Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и выписки из кадастрового паспорта земельного участка от 27.03.2013 года, правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15787376 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, СПК «Дружба» являются участники долевой собственности Филиппова Н.Н., Григорьева Т.А., Медведева Т.М., Чернобровкина Н.М., Астафеев М.Н., Афанасьева Е.М., Ильина Л.С., Лаптев А.В., Потапова Н.Г., Степанова Ю.Н., Ильина М.А., Чернобровкин А.Е., Иванова Л.Г., Чернова Л.Р., Чернов А.Н., Иванова Г.А., Иванова М.П., Хрисанова Н.А., Астафеева С.С., Егорова Л.Б.
 
    Согласно публикации в газете <адрес> «Слава труду» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельных участков выделяемых в счет земельной доли Осиповой В.В. из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15787376 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, СПК «Дружба».
 
    Как видно из выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выделенному земельному участку из состава земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15787376 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, СПК «Дружба», присвоен кадастровый номер №, площадью 52500 кв.м., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны являлись сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15787376 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, СПК «Дружба». Истицей Осиповой В.В. произведен выдел земельного участка из состава земель, находящихся в общей долевой собственности истицы и ответчиков. Процедура выдела земельного участка является законной, поскольку истицей дано объявление о составлении проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли и возможности подать возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. В объявлении и в проекте межевания содержится указание на определение местоположения выделяемого участка из состава находящегося в долевой собственности земельного участка.
 
    Как установлено судом, с целью согласования с другими участниками долевой собственности на основании п. 4 ст. 13 и п. 9 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ кадастровым инженером всем заинтересованным лицам было заявлено о намерении истицы Осиповой В.В. выделить земельный участок в счет своей земельной доли, обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельных участков. Согласно материалам дела, в газете «Слава труду» от 03.05.2013 года опубликовано объявление о согласовании проекта межевания земельного участка в счет земельной доли из исходного земельного участка и в орган кадастрового учета от других собственников земельных долей возражения относительно выделения не поступили.
 
    Выданный истице правоустанавливающий документ на земельный участок в нарушение установленных законом сроков повлекло ущемление интересов Осиповой В.В. и препятствует в регистрации прав собственности на указанный объект недвижимости. В настоящее время произведены соответствующие согласования и работы по выделу земельного участка, стороны не оспаривают права собственности на выделенный земельный участок. В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание исковых требований не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.
 
    Вывод суда о признании права собственности за истцом на спорный земельный участок не противоречит положениям Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку выделение из ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15787376 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: РТ, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, СПК «Дружба», земельного участка площадью 52500 кв.м., с присвоением ему самостоятельного кадастрового номера №, и самостоятельного адреса Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение, свидетельствует о том, что указанный земельный участок сформирован как самостоятельный объект гражданских правоотношений и оформление на него права собственности не нарушает чьих-либо прав. Суд приходит к мнению о признании за истцом прав собственности на обособленный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать за Осиповой Валентиной Васильевной право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52500 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенное по адресу Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Удмуртско-Ташлинское сельское поселение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья: М.И. Саитов.