Дата принятия: 22 июля 2013г.
Номер документа: 2-606-2013
Дело № 2-606-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Струковой Ж.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 22 июля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации гор. Кемерово к Штейнбреннер Е.В., Штейнбреннер К.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Кемерово обратилась в суд с иском к Штейнбреннер Е.В., Штейнбреннер К.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, Штейнбреннер Е.В., на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. Совместно с ней в ордер включен член ее семьи сын Штейнбреннер К.Е. В 2000 г. семья ответчиков выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ссылаясь на положения ст.83 ч.3 ЖК РФ истец просил признать Штейнбреннер Е.В., Штейнбреннер К.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №***, исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Воронина Л.А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, полагала их не подлежащими удовлетворению, поскольку не известна причина выезда ответчиков и снятие их с регистрационного учета.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в состав муниципального образования гор. Кемерово (л.д.4). На основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ Штейнбреннер Е.В. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. Совместно с ней в ордер включен член его семьи сын Штейнбреннер К.Е. (л.д.5) Согласно справки (л.д.6) в настоящее время лиц зарегистрированных по адресу <адрес> нет. Согласно копии поквартирной карточки (л.д.7) ответчики снялись с регистрационного учета по указанному адресу 23.10.2000 года. Согласно пояснений, представителя Администрации города Кемерово лицевой счет по данному жилому помещению закрыт.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Штейнбреннер Е.В., Штейнбреннер К.Е. в 2000 году добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, снялись с регистрационного учета. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении ввиду длительности и непрерывности носит постоянный характер. Таким образом, ответчиков необходимо признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации гор. Кемерово удовлетворить.
Штейнбреннер Е.В., Штейнбреннер К.Е. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий :
