Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-605/2014г.
Дело №2-605/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2014года город Орёл
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Коптевой А. В.,
при секретаре Григорьевой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудикова Александра Григорьевича к Управлению государственного имущества Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Дудиков А. Г. первоначально обратился в суд к с иском о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком к Управлению Росреестра по Орловской области.
В обоснование требований указал, что с (дата обезличена) является членом гаражного кооператива «Мотор». На праве собственности принадлежит гараж, по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Мотор», помещение № (номер обезличен). На праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 19,2 кв. м, которым истец непрерывно владеет с (дата обезличена).
Истец ссылается на то, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком не получал, подлинного экземпляра в архиве Росреестра не сохранилось. Вместе с тем, в книге «Выдача свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей с (номер обезличен) по (номер обезличен)» содержится запись о выдаче свидетельства на имя Дудикова А.Г. в отношении указанного земельного участка. Однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по Орловской области истцу было отказано.
По изложенным основаниям, просил признать за собой право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 20 кв. м., по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Мотор», помещение № (номер обезличен).
В ходе рассмотрения дела, ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по Орловской области заменено надлежащим - Управление государственного имущества Орловской области, в качестве третьего лица по делу привлечены ПГК "Мотор", Управление Росреестра по Орловской области.
В судебном заседании истец Дудиков А. Г., поддерживая заявленные требованиями, с учетом уточненной площади земельного участка, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за собой право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 19,2 кв. м., по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Мотор», помещение № (номер обезличен).
Представитель ответчика Управления государственного имущества в Орловской области по доверенности Бахтина О. Н., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленных объяснениях просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления государственного имущества в Орловской области, полагая возможным удовлетворить требования истца.
В судебное заседание представитель третьего лица ПГК "Мотор" Пузанов В. И., извещенный надлежащим образом о слушании дела, не явился. В ходе рассмотрения дела, полагал необходимым требования истца удовлетворить, пояснив, что является председателем ПГК "Мотор" с 2007г. На момент выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками председателем был Котиков. Около 40% свидетельств на землю членов ПГК вообще не сохранились. Дудикова знает как члена кооператива, он платит членские взносы, значится в списках кооператива. Споров никогда не возникало.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Орловской области по доверенности Абрамова М. В., извещенная надлежащим образом о слушании дела, не явилась. В ходе рассмотрения дела, полагалась на смотрение суда при вынесении решения.
На основании ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие не явившего ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дудиков Александр Григорьевич является членом ПГК «Мотор» с 1984года, где он владеет гаражом №(номер обезличен). Паевой взнос внесен (дата обезличена) в сумме 200 руб., выплачен полностью (дата обезличена) в сумме 200 руб., что подтверждается членским билетом и справкой ПГК «Мотор» (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8,7).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Дудиков А.Г. ссылается на то, что владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 19,2 кв.м, расположенным по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Мотор», помещение № (номер обезличен). Однако, утеря соответствующего свидетельства лишает его возможности оформления права собственности на земельный участок. Получить ещё один экземпляр свидетельства не представляется возможным.
Действительно, в соответствии письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) №(номер обезличен), Управление не имеет возможности выдать заверенную копию свидетельства, поскольку второй экземпляр подлинного свидетельства в архиве не хранится (л.д.10).
Вместе с тем, согласно данных книги «Выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей с (номер обезличен) по №(номер обезличен)», Дудикову А. Г. выдавалось свидетельство (номер обезличен) от (дата обезличена) о праве пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка, площадью 19,2 кв.м, расположенного в ГСК «Мотор» (л.д.10 ).
Кроме того, согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата обезличена) №(номер обезличен), правообладателем земельного участка площадью 19,2 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), ПГП «Мотор», гараж №(номер обезличен), является Дудиков А. Г. Номер в государственный кадастр недвижимости внесен (дата обезличена) года. Вид права – пожизненное наследуемое владение (л.д. 11-12).
Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что с момента покупки им гаража и по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком, кроме него никто указанный земельный участок не использует и не претендует на него.
Исходя из анализа представленных и исследованных документов, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 19,2 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГП «Мотор», гараж №(номер обезличен) с момента перехода права собственности на гараж, расположенный на нем, то есть с момента государственной регистрации прав собственности с (дата обезличена).
Учитывая положения указанных норм права, а также обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дудикова Александра Григорьевича - удовлетворить.
Признать за Дудиковым Александром Григорьевичем, (дата обезличена) года рождения, уроженцем дер. (адрес обезличен), (информация скрыта) право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, площадью 19,2 кв. м., с кадастровый номером № (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Мотор», помещение (гараж) № (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое будет подготовлено в срок до 22 апреля 2013 года.
Судья А. В. Коптева
