Решение от 13 июня 2013 года №2-6052013г.

 
    Р <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
<данные изъяты>
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
Гражданское дело №2-6052013г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 июня 2013 г. г. Астрахань
 
    Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.
 
    при секретаре Жуковой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утепова М.Т. к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Утепов М.Т. обратился в суд с иском к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и СПК «<адрес>» <адрес>, им был приобретено недвижимое имущество: двухкомнатный камышитовый жилой дом, кошара-овчарня стоимостью <данные изъяты>. Договор купли-продажи был заключен на законных основаниях. Кроме того, он является собственником 54/55 долей земельного участка, на котором расположено указанное недвижимое имущество. В связи с тем, что регистрация права на указанные объекты невозможна в виду несвоевременной регистрации правоустанавливающих документов ответчиком, он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Утепов М.Т. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика СПК «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на исковые требования не имеют.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Утепов М.Т. приобрел в собственность у СПК «<адрес>» <адрес> кошару, общей площадью 290,9 кв.м., каркасно-камышитовый жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м.
 
    Цена договора на недвижимое имущество установлена сторонами и составляет <данные изъяты>. Условия договора по оплате недвижимого имущества, выполнены полностью.
 
    Утепов М.Т. является собственником 54/55 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «<адрес>» <адрес>, следует, что жилой дом на чабанской точке № находится на участке земель обще-долевой собственности граждан, передавших свои земельные доли в паевой фонд СПК «<адрес>», в том числе супруги Утепов М.Т. и ФИО6 имеют в собственности земельные доли по 22,02 га с правом использования его для личного подвория.
 
    Постановлением Администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименования улицы жилому дому, находящемуся в собственности СПК «<адрес>», жилому дому, находящемуся в собственности СПК «<адрес>» присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «<адрес>», жилой дом с хозяйственными постройками и кошара, расположенные по адресу: <адрес>, был введен в эксплуатацию и стоял на балансе до ДД.ММ.ГГГГ до совершения сделки купли-продажи.
 
    Согласно техническому паспорту кошара имеет общую площадью 290,9 кв.м., каркасно-камышитовый жилой дом, общую площадь 60,4 кв.м.
 
    Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчик не имеет возражений о передаче в собственность Утепову М.Т. кошары, литер В общей площадью 290,9 кв.м., каркасно-камышитового жилого дома, общей площадью 60,4 кв.м., литер А, этажностью: 1, с холодным пристроем, литер а, общей площадью 17,4 кв.м., надворными постройками при нем: литер Б-баня, расположенных по адресу: <адрес> ферма №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Утепова М.Т. к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.
 
    Признать за Утеповым М.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на кошару, литер В общей площадью 290,9 кв.м., каркасно-камышитовый жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м., литер А, этажностью: 1, с холодным пристроем, литер а, общей площадью 17,4 кв.м., надворными постройками при нем: литер Б-баня, расположенные по адресу: <адрес> ферма №.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: Х.Р. Мустафина