Решение от 18 апреля 2013 года №2-605/2013

    Дело № 2-605/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года г. Горно-Алтайск
 
    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе
 
    председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,
 
    при секретаре Яковой К.У.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тулентиной С.С., Тулентина Д.А., Тулентина Д.А. к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тулентина С.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Тулентина Д.А., Тулентина Д.А., обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что она являлась <данные изъяты> Тулентина А.И., умершего <дата>. После смерти Тулентина А.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по <адрес> (ранее <адрес>). Данный жилой дом был построен общими <данные изъяты> на земельном участке, который предоставлен на праве аренды. Её дети и она являются наследниками первой очереди. В выдаче свидетельства о праве на наследства истцам нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Истец Тулуентина С.С. фактически приняла наследство в 2011 году, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, проживают в данном доме и пользуется земельным участком. Обосновывая требования ст. ст. 218, 1150 ГК РФ, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по <адрес> в порядке наследования.
 
    В порядке подготовки дела к судебному заседанию представитель истца Кусков Т.Т., уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по <адрес>, после смерти Тулентина А.И., умершего <дата>., признать за Тулентиным Д.А. и Тулентиным Д.А.по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, и за Тулентиной С.С. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
 
    Истец Тулентина С.С., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей Тулентина Д.А., Тулентина Д.А., и представитель Кусков Т.Т., действующий на основании доверенности от 22.10.2012г., просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Насонова М.Ю., действующая на основании доверенности от 12.10.2011г., просила рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Горно-Алтайска, в удовлетворении исковых требований не возражала.
 
    Исследовав доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ, ч.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено, что <дата> года Тулентин А.И. и Тулентина С.С. зарегистрировали брак. 04.05.2001 года Тулентину А.И. был предоставлен в аренду земельный участок на период строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. По договору аренды земельного участка <номер> от 23.05.2001 года, заключенному на основании постановления Администрации г. Горно-Алтайска <номер> от 04.05.2001 года между Администрацией г. Горно-Алтайска и Тулентиным А.И.., на праве аренды сроком на три года для строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по <адрес> (новый адрес: <адрес> Договор аренды истцом не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении федеральной регистрационной службы по РА. Постановлением администрации г. Горно-Алтайска «О строительстве индивидуального жилого дома» от 06.07.2001 года <номер> Тулентину А.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> На указанном земельном участке супругами своими силами, на свои средства построен жилой дом в 2006г. Жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. <дата> Тулентин А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай отдела ЗАГС г. Горно-Алтайска. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в общем имуществе супругов, к нотариусу истцы обратились с заявлением о принятии наследства, в чем им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Более заявлений от наследников не имеется. После смерти Тулентина А.И. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Наследниками имущества, имущественных прав и обязанностей Тулентина А.И., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются его <данные изъяты>: Тулентина С.С., Тулентин Д.А. и Тулентин Д.А. Со дня смерти Тулентина А.И. Тулентина С.С., Тулентин Д.А., Тулентин Д.А. вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, несут бремя его содержания. Следовательно, истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя Тулентина А.И.
 
    Установленные в суде обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, постановлениями администрации г. Горно-Алтайска, квитанциями об оплате за электроэнергию, водоснабжения и вывоз мусора, выписками из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости, техническим паспортом, кадастровым планом, планом помещений строения на земельном участке, справкой главного специалиста МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» об отсутствии задолженности по арендной плате, из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА от 19.12.2012 года следуют, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правопритязаниях на жилой дом и земельный участок, расположенных по <адрес>, отсутствуют.
 
    Поскольку в суде установлено, что у истцов имеются препятствия в получении свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, истцы фактически приняли наследственное имущество после смерти наследодателя, других наследников не имеется, иного способа защиты прав иначе как через признание права в судебном порядке у истцов не имеется, принимая во внимание требования ст. 8, 12, 222, 1110-1116,1152-1154 ГК РФ суд считает возможным иск удовлетворить.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    При определении долей в праве собственности суд исходит из требований п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тулентина А.И., умершего <дата>, ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящегося по <адрес>.
 
    Признать право общей долевой собственности в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по <адрес> за Тулентиным Д.А., Тулентиным Д.А. по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым из них.
 
    Признать право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по <адрес> за Тулентиной С.С..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
 
    Судья Е.А. Ананьева