Решение от 27 мая 2013 года №2-605/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                         Дело № 2-12-605/2013г.
 
    ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 г. г. Абакан Республика Хакасия<АДРЕС>
 
                 Мировой судья судебного участка №1 г. Абакана  Ю.Н. Лоцкий,
 
                 при секретаре Бикмаеве В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <юрид. лицо> к Киргинековой Е.Е. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    <юрид. лицо> обратилось к мировому судье с иском к Киргинековой Е.Е. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, мотивируя заявленные требования тем, что Киргинекова Е.Е. является нанимателем квартиры <НОМЕР>. В связи с несвоевременной оплатой за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика перед <юрид. лицо> сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 18 136 руб. 97 коп.  В этой связи, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги  в размере 18 136 руб. 97 коп.
 
    Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами искового заявления.
 
    Ответчик Киргинекова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, однако конверт с адресованной ей корреспонденцией был возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом на личное участие в рассмотрении дела судом, суд в порядке ч. 2 ст.117 ГПК РФ считает ее извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.
 
        Согласно  п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
         В силу п.3 ст. 682 ГК РФ, п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
 
       Согласно п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что <юрид. лицо> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА5>
 
               Из копии лицевого счета <НОМЕР> следует, что Киргинекова Е.Е. является квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры <НОМЕР>
 
               Согласно справке по начислениям и оплатам по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА>. по <ДАТА> составляет 18 136 руб. 97 коп.
 
    Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства  и односторонне изменение его условий не допускаются.
 
                 В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности  за жилищные и коммунальные  услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
 
               Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в размере 18 136 руб. 97 коп. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании ч.1 ст. 98 ГПК ПФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина,  уплаченная  при подаче  иска в размере 725 руб. 48 коп.
 
               Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса  РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Киргинековой Е.Е. в пользу <юрид. лицо> задолженность по коммунальным платежам в размере 18 136 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 725 рублей 48 копеек, а всего -  18 862 рубля 45 копеек.
 
    Разъяснить ответчику, что она вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения  копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                                   Ю.Н. Лоцкий