Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-604/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-12-604/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. г. Абакан Республика Хакасия
Мировой судья судебного участка №1 г. Абакана Ю.Н. Лоцкий,
при секретаре Бикмаеве В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <юрид. лицо> к Сапегину С.С. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
УСТАНОВИЛ:
<юрид. лицо> обратилось к мировому судье с иском к Сапегину С.С. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, мотивируя заявленные требования тем, что Сапегин С.С. является нанимателем квартиры <НОМЕР> В связи с несвоевременной оплатой за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика перед <юрид. лицо> сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17941 руб. 59 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную плату за жилье и коммунальные услуги истцом начислены пени в сумме 1132 руб. 31 коп. В этой связи, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17941 руб. 59 коп., пени в размере 1132 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 762 руб. 96 коп
Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами искового заявления.
Ответчик Сапегин С.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом, однако конверт с адресованной ему корреспонденцией был возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом на личное участие в рассмотрении дела судом, суд в порядке ч. 2 ст.117 ГПК РФ считает его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.
Согласно п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п.3 ст. 682 ГК РФ, п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
Согласно п.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего рабочего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что <юрид. лицо> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА5>
Из копии лицевого счета <НОМЕР> следует, что Сапегин С.С. является квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры <НОМЕР>
Согласно справке по начислениям и оплатам по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляет 17 941 руб. 59 коп. Сумма пени за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляет 1132 руб. 31 коп.
Судом расчет задолженности и пени проверен, ошибок и неточностей не обнаружено.
Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности за жилищные и коммунальные услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в размере 17941 руб. 59 коп. и пени в сумме 1132 руб. 31 коп. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК ПФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 762 руб. 96 коп.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сапегина С.С. в пользу <юрид. лицо> задолженность по коммунальным платежам в размере 17 941 рубль 59 копеек, пени в размере 1132 рубля 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 762 рубля 96 копеек, а всего - 19 836 рублей 86 копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ю.Н. Лоцкий
