Решение от 28 января 2014 года №2-604/14

Дата принятия: 28 января 2014г.
Номер документа: 2-604/14
Тип документа: Решения

Дело № 2-604/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Ленинский районный суд <адрес> в составе:
 
    судьи Соколовой О.В.,
 
    при секретаре Коноваловой К.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Мещерякова М.С.
 
    ответчика ДИЗО по <адрес>,
 
    третьих лиц Волокитиной М.М., Администрации городского округа
 
    <адрес>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мещерякова Максима Сергеевича к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мещеряков М.С. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска истец сослался на то, что имеет в силу действующего законодательства право на передачу в собственность бесплатно доли земельного участка, соответствующей доли в праве общей долевой собственности на домовладение, но в виду не проживания с 1985 года сособственника Волокитиной М.М. и при неизвестности места ее проживания не может реализовать свое право в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
 
    В судебное заседание Мещеряков М.С. не явился при надлежащем извещении. Представитель истца по доверенности Богомолова М.Д. просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, просит рассмотреть дело в его отсутствие, полагается при разрешении спора на усмотрение суда, считая свой отказ в передаче в собственность истцу бесплатно доли земельного участка законным в виду отсутствия совместного обращения сособственников.
 
    Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований Волокитина (Скворцова) М.М., Администрация городского округа <адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 9.1. статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Материалами гражданского дела подтверждается, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование для застройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34). Истцу принадлежит 1/4 доля в домовладении на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Правообладателем доли в домовладении 7 по <адрес> С.В. (л.д. 36), унаследовавший имущество от Мещеряковой А.Е., которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке 7 по <адрес> последний поставлен на кадастровый учет, и площадь земельного участка составляет 679 кв.м (л.д. 17-18).
 
    При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что право истца на приобретение 1/4 доли земельного участка в собственность бесплатно основана на действующем законодательстве; не может быть реализовано во внесудебном порядке по причине отсутствия совместного волеизъявления сособственников домовладения, то суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    признать за Мещеряковым Максимом Сергеевичем право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 679 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес>.
 
Судья О В. Соколова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать