Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-604/14
Дело № 2- 604/14
Поступило в суд 16.01.2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 февраля 2014г. г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Семенихиной О.Г.
при секретаре Ли Эр Сян Е.И.
рассмотрев гражданское дело по иску Васенкова Андрея Владимировича к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» о регистрации перехода права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Васенков А.В. обратился в Кировский районный суд г.Новосибирска с исковым заявлением к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» о регистрации перехода права собственности на жилое помещение- <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды спорного жилого помещения № с правом его последующего выкупа.
Стоимость квартиры, определенная в договоре в качестве выкупной стоимости, была выплачена Васенковым А.В. в полном объеме, договор купли-продажи заключен не был, переход права собственности на квартиру не зарегистрирован. На момент предъявления иска в суд ответчик признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Просит суд зарегистрировать на него переход права собственности.
В судебном заседании представитель Васенкова А.В. доводы иска поддержала, указывая на то, что заявленные требования не являются требованиями имущественного характера, в связи с чем, подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции вне рамок дела о банкротстве.
Представитель ОАО «НОК» исковые требования не признала, указывая на то, что возникновение у Васенкова А.В. права собственности на спорное жилое помещение не доказано, имеется спор о праве на него. Договором аренды предусмотрено заключение договора купли-продажи на жилое помещение после выплаты выкупной цены, сам договор аренды в силу его условий не являлся договором о передаче квартиры в собственность истцу. Договор купли-продажи не заключался. Отсутствуют документы первичной отчетности, подтверждающие оплату Васенковым А.В. денежных средств, указанных в договоре в качестве выкупной цены жилого помещения. Квартира принадлежит на праве собственности ОАО «НОК», в отношении которого открыто конкурсное производство, и составляет конкурсную массу. Считает требования подлежащими прекращению на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.
Из материалов дела усматривается, что требования по иску предъявлены к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», которое решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до 25.01.2014.
В силу абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в п. 1 ст. 134 Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснениям с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.
Исковые требования Васенкова А.В. предъявлены в суд в ДД.ММ.ГГГГ., после введения в отношении ответчика процедуры конкурсного производства, они не относятся к числу требований, являющихся исключением согласно приведенной выше норме, вследствие чего подлежат разрешению в ходе дела о банкротстве.
Доводы представителя истца о том, что заявленные требования являются требованиями неимущественного характера, основаны на неправильном толковании возникших правоотношений. Из материалов дела, доводов сторон следует, что между сторонами имеется спор о праве на <адрес> в <адрес>, поскольку договор ее купли-продажи не заключался, договор аренды не является актом передачи квартиры в собственность Васенкова А.В. При таких обстоятельствах исковые требования являются имущественными, и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220 (п. 1, ч. 1), 224, 225, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по иску Васенкова А. В. к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» о регистрации перехода права собственности на жилое помещение по п.1 ч.1 ст. 220 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г.Новосибирска.
Судья /подпись/
Копия верна
По состоянию на 13.02.2014 судебный акт не вступил в законную силу.
Судья-
