Решение от 14 апреля 2014 года №2-6033/14

по делу № 2-6033/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Краснодар
 
    Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
 
    председательствующего                            Капранова В.В.
 
    секретаря                                     Петровской Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1, ФИО2 действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 1997 г.р., ФИО4 2002 г.р. и ФИО5 2004 г.р. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на <адрес> № расположенные в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований истцы указывают, что ФИО2 как военнослужащей на состав семьи из 5 человек (ФИО2, супруг ФИО1, сын ФИО3 и две дочери ФИО4 и ФИО5) на основании решений ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 29.04.2013г. № и 1294 предоставлено две отдельных двухкомнатных <адрес> № расположенные в <адрес> в г. Краснодаре. 22.05.2013г. ФИО2 заключила договор социального найма № <адрес> расположенной в <адрес> в г. Краснодаре и договор социального найма № <адрес> расположенной в <адрес> в г. Краснодаре. По предоставлению названных квартир истцы вселились в них и проживают по указанному адресу. Впоследствии ФИО2 обратилась ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемых квартиры в общую долевую собственность, однако ответа не получила в связи с чем была вынуждена обратится в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании истцы требования иска поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
 
    Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, возражений на иск не представил.
 
    Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО2 как военнослужащей подлежащей увольнению в связи с организационно-штатными мероприятиями на состав семьи из 5 человек (ФИО2, супруг ФИО1, сын ФИО3 и две дочери ФИО4 и ФИО5) на основании решений ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 29.04.2013г. № и 1294 предоставило 2 двухкомнатные <адрес> № расположенные в <адрес> в г. Краснодаре, названная <адрес> общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., названная <адрес> общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. По предоставлению названных квартир истцы вселились в них и проживают по указанному адресу. 22.05.2013г. ФИО2 и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключили договора социального найма квартир договор № о найме названной <адрес> договор № о найме названной <адрес> (То есть эти жилые помещения не относятся к специализированному жилищному фонду, не являются служебным и не находятся в закрытом военном городке.). Из справок ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару, сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается что истцы не являются собственником недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют. Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать) ФИО2 обратилась ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемых квартиры в общую долевую собственность, однако ответа не получила в связи с чем была вынуждена обратится в суд с настоящим иском. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истцов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковое заявление ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 55,9 кв.м., по 1/4 доли за каждым. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 56,3 кв.м. по 1/4 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца. Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна
 
    Судья
 
    Секретарь