Решение от 19 августа 2014 года №2-603/2014

              Дело №2-603/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    19 августа 2014 года         г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истицы Ракиной Д.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракиной Динары Ражаповны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ракина Д.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что решением муниципального образования Инзерский поселковый совет от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Ракина Д.Р. на данном земельном участке построила жилой дом, однако разрешения на строительство не получала. Из-за отсутствия разрешения на строительство последняя не может зарегистрировать свои права на жилой дом, в связи с чем обращается в суд.
 
    В судебном заседании Ракина Д.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом для заключения договора аренды на земельный участок, также пояснила, что в браке не состоит, жилой дом строила собственными силами.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражая.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    В соответствии с архивной выпиской из решения муниципального образования «Инзерский поссовет» Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Ракиной Д.Р. выделен земельный участок для строительства по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Ракиной Д.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно по адресу: <адрес>, истица возвела жилой дом на предоставленном ей земельном участке, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истицей на предоставленном ей земельном участке для строительства жилого дома возведен жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Ракиной Д.Р. право собственности на жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ракиной Динары Ражаповны удовлетворить.
 
    Признать за Ракииной Динарой Ражаповной право собственности на жилой дом общей площадью жилого дома 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова