Решение от 12 февраля 2014 года №2-603/2014

Дело № 2-603/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волгоград «12» февраля 2014 года
 
    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
 
    в составе :
 
    председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
 
    при секретаре Тихоновой Я.А.,
 
    с участием истца Шевченко И.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2014 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда, администрации Волгограда о включении жилого помещения квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что 06.06.2013г. умерла ее мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде трехкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, которую мать хотела приватизировать на свое имя, для чего она в феврале 2013 года подала заявление о приватизации указанной квартиры. Однако, при жизни мать не успела подписать договор на передачу этой квартиры в свою собственность, поскольку в июне 2013 года она умерла. Поскольку при своей жизни ее мать ФИО2 выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры, то истец полагает, что данное имущество в виде этой квартире подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти матери. Поэтому истец просит включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за истцом ФИО1 право собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону после смерти ее матери.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    Судом в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Волгограда, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть по материалам дела, в отсутствии их представителя (л.д.57).
 
    Судом в качестве 3-го лица привлечен департамент муниципального имущества администрации г.Волгограда, представитель которого, а также представитель 3-го лица БТИ ТЗР в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили (л.д.21,22,24-25).
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1,2,7,8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами субъектов РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления с гражданином, в порядке установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.
 
    Как следует из содержания «Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений», принятого решением Волгоградской городской Думой от 20.07.2007г. № 49\1183 (в редакции от 23.12.2011г.) (п.п.6, 8) бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключаемыми между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением. Для осуществления своего права на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда в городском округе Волгоград гражданин (граждане) обращается (обращаются) в муниципальные унитарные предприятия «Бюро технической инвентаризации» района, на территории которого находится приватизируемое жилое помещение муниципального жилищного фонда, с заявлением установленной формы на имя руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда.
 
    Как следует из постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (пункт 8) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.ст.1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Судом установлено следующее :
 
    Предметом спора является 3-х комнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ жилом АДРЕС ИЗЪЯТ, которая по состоянию на февраль 2013 года относилась к муниципальному жилищному фонду, нанимателем которой с 1987 года являлась ФИО2, 1939 года рождения, которая была зарегистрирована и проживала в указанной квартире с 1987 года и 06.06.2013 года снята с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается договором социального найма, справкой МФЦ №5 (л.д.12, 40).
 
    Истец ФИО1 (до заключения брака ФИО4), является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении истца, справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака истца (л.д. 6,8,7).
 
    ФИО1 вместе с своей матерью была постоянно зарегистрирована с 1987 года в АДРЕС ИЗЪЯТ, также в указанной квартире были зарегистрированы внуки ФИО2 : ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д.12).
 
    ФИО2 умерла ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9).
 
    В судебном заседании также установлено, что мать истца ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА обратилась в МУП «ЦМ БТИ» Тракторозаводское отделение с заявлением о приватизации АДРЕС ИЗЪЯТ, при этом истец ФИО1 и ее дети : ФИО6, ФИО5 от своего права на приватизацию этой квартиры отказались в пользу ФИО2
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца в судебном заседании а также материалами дела :
 
    - заявлением ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 от 12.02.2013 года в адрес руководителя департамента муниципального имущества Волгограда о передачи жилого помещения в собственность граждан, на котором имеются подписи истцов ее матери и их членов семьи. К указанному заявлению были приложены все необходимые для приватизации квартиры документы (л.д.37,42,44,48),
 
    - распоряжением руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 19 апреля 2013г. о передачи в собственность ФИО2 АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке приватизации жилого помещения (л.д.35),
 
    - договором на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ФИО2, подписанным ДАТА ИЗЪЯТА зам.руководителя Департамента муниципального имущества Волгограда (л.д.52-53).
 
    Однако, в указанном договоре подписи ФИО2 отсутствует.
 
    Как следует из пояснений в суде истца, ее мать ФИО2 в марте 2013 года тяжело заболела, вследствие чего не могла пойти в БТИ ТЗР для подписания и получения договора приватизации квартиры, а в июне 2013г. ее мать умерла.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что поскольку мать истца ФИО2 при своей жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения – АДРЕС ИЗЪЯТ, для чего в феврале 2013 года обратилась в БТИ района с заявлением на передачу указанного жилого помещения в собственность, но не успела подписать и получить договор на передачу жилого помещения ей в собственность в связи с болезнью и затем в связи со смертью. То есть, по независящим от нее обстоятельствам, ФИО2 не смогла оформить документы о приватизации жилого помещения в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством, и зарегистрировать на свое имя право собственности на указанную квартиру в едином гос.реестре прав на недвижимое имущество.
 
    При таких обстоятельствах суд находит, что указанная АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежала ФИО2 на праве собственности в порядке приватизации на день ее смерти, а после ее смерти является наследственным имуществом, в связи с чем подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2
 
    Согласно справки нотариуса ФИО7 от 04.02.2014г. наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 06.06.2013г. и проживавшей по АДРЕС ИЗЪЯТ12, ею не заводилось (л.д. 26), что свидетельствует о том, что других наследников после смерти ФИО2 не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что имущество в виде АДРЕС ИЗЪЯТ находилось в собственности ФИО2 на день ее смерти, в связи с чем эта квартира включена в наследственную массу, а единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована вместе со своей матерью на день ее смерти, поэтому суд находит, что за ФИО1 следует признать право собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ, как за наследником по закону после смерти матери ФИО2
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Включить жилое помещение – трехкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, которая являлась собственником указанной квартиры в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца.
 
    Судья :                        Е.А. Малышева