Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-603/2014
РЕШЕНИЕ Дело № 2-603/2014г.
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б. единолично, при секретаре Шахаевой М.М., с участием представителя истца Сарбасовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкляр ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шкляр Н.И. обратилась в суд с указанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. В её собственности также находится земельный участок общей <данные изъяты>., расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией Заволжского сельского поселения Палласовского района её супругу ФИО2. После смерти супруга она (Шкляр Н.И.) вступила в наследство, состоящее из указанного земельного участка. До смерти ФИО2 она вместе с ним пользовалась данным земельным участком с 1993 года. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка путем произведения его замеров для составления межевого плана и постановки на учёт в кадастровом органе. По результатам произведённых замеров площадь земельного участка по вышеназванному адресу составила <данные изъяты>. С 1993 года она вместе с супругом и после его смерти принимала и принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. Указала, что пользовалась и владела земельным участком площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> как своим собственным. Соседи не возражают против признания права собственности за ней на данный земельный участок. Право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не иначе как на основании решения суда. Просит прекратить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации №, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Шкляр Н.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Шкляр Н.И.-Сарбасова А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области –Родионов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Шкляр Н.И.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Согласно ст. 234 ГК РФ « 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации…
Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Шкляр ФИО10 является наследником своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследством, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка, находящегося по адресу : <адрес>, мера земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шкляр Н.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.(л.д.10).
Представленным в материалах дела межевым планом (регистрационный №), составленным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>. (л.д.12-23).
Согласно сообщению (исх.1697 от ДД.ММ.ГГГГ.) администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области вынести повторное решение о передаче собственность земельного участка по адресу: <адрес>, занятого хозяйственного постройками площадью 583 кв.м., площадь которого составляет разницу между площадью земельного участка, установленной при проведении межевых работ и площадью, оформленной истцом ранее в собственность, невозможно, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
Согласно представленным квитанциям истец Шкляр Н.И. уплачивает земельные налоги, предусмотренные действующим законодательством.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в <адрес>, через дом от истца. Подтвердила, что Шкляр Н.И. около 26 лет проживает в жилом доме по <адрес>, они вместе начинали строить свои дома, одновременно отводились им и земельные участки. Размер земельного участка семьёй Шкляр с момента отвода не изменялась. Шкляр Н.И. никуда не выбывала, добросовестно и открыто владеет земельным участком по данному адресу как свои собственным, ухаживает за ним. Претензий к ней со стороны третьих лиц по поводу земельного участка никто не предъявлял.
При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что Шкляр Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – земельным участком, в силу ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) иск о признании права собственности на него подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шкляр ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Прекратить право собственности Шкляр ФИО12 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации №
Признать за Шкляр ФИО13 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 1 июля 2014 года).
Судья В.Б.Лобачева
