Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-603/2014
Дело № 2-603/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
при секретаре Аксютиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к администрации Шушенского района о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Свои требования истец мотивировал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, из них – 105 квартир, общей площадью 4 446 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ председателем исполкома Казанцевского сельского Совета Ракевичем Н.В. внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета депутатов и ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № осуществлена передача жилого фонда с баланса исполкома Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Шушенского района совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Казанцевского сельсовета № принят на баланс и внесен в Реестр муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» жилой фонд, переданный ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Красноярского края ЗАО «Нива» признано банкротом и открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства прекращена деятельность ЗАО «Нива» в связи с его ликвидацией. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные квартиры по акту приема-передачи жилого фонда от ЗАО «Нива», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «Нива» в настоящее время ликвидировано.
Представитель истца Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По данным архива Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, не проводилась.
Согласно уведомлению Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу:<адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «Нива» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановлению Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложению № по акту приема-передачи.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, состоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет».
Согласно выписке из перечня акта приема-передачи жилищного фонда ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» с баланса ЗАО «Нива» передано несколько квартир в <адрес>
Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, переданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечню жилищного фонда на основании приложения № к протоколу ЗАО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу<адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МО «Казанцевский сельсовет» и Х. Х, Ш, Ш, Х, Х признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу<адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу<адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданных Межрайонной ИФНС России № по<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанная квартира безвозмездно передана ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» ДД.ММ.ГГГГ года, с того времени право собственности Муниципального образования на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на данный объект (квартиру) своевременно не произведена.
Учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на спорный объект не представляется возможным, граждан зарегистрированных и проживающих в указанной квартире нет, иск МО «Казанцевский сельсовет» суд считает необходимым удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес> кадастровым номером №.
Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
Председательствующий Н.П. Шимохина
Решение принято в окончательной форме 04 августа 2014 г.
