Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-603/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-603/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 года г.Нефтегорск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 148 Нефтегорского судебного района Самарской области Тимофеева С.В. и.о. мирового судьи судебного участка №147 Нефтегорского судебного района Самарской области ,
при секретаре Овсянниковой<ФИО>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2014 по иску Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» к Булатову <ФИО2>, Булатову <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В обоснование иска указывается, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <НОМЕР> не вносят предусмотренные законодательством платежи.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Потресова Е.В., иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик Булатов Р.В<ФИО4> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг получал ежемесячно, но не оплачивал платежи, в связи с чем образовалась задолженность. При этом пояснил, что его брат Булатов В.В. извещен о месте и времени судебного заседания.
Ответчик Булатов В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Булатова В.В, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки, что согласуется с правилами части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, ответчика Булатова Р.В, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в неприватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается справкой с места жительства, лицевым счетом <НОМЕР>, поквартирной карточкой. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира <ОБЕЗЛИЧЕНО> <АДРЕС> <АДРЕС> отсутствуют.
На основании ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Статьями 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Поскольку в государственном реестре сведения о наличии права собственности у ответчиков на квартиру <ОБЕЗЛИЧЕНО> <АДРЕС> отсутствуют, следовательно, ответчики являются нанимателями данного жилого помещения.
Статьями 67 и 69 ЖК РФ предусмотрено, что на нанимателя и совершеннолетних членов семьи возложена солидарная имущественная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьями 154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения недопустим.
Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости обязательства.
В силу п.1 ст.323 ГК РФ лишь при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при чем как полностью, так и в части долга.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из объяснений представителя истца и ответчика Булатова Р.В. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> истец направлял ответчику платежные документы (счета) на оплату истребуемых сумм, ответчики получали квитанции, но не вносили своевременно плату за коммунальные услуги, следовательно, начисление пеней за просрочку оплаты услуг является правомерным.
Согласно лицевому счету и расчетам, представленным истцом, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <ДАТА5> по <ДАТА6> в <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
До настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплатили.
Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах МУП «Управляющая компания», судом проверен и является арифметически верным, ответчиками оспорен не был, в связи с этим иск подлежит удовлетворению.
Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их взаимной связи между собой, руководствуясь принципом состязательности, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для принятия решения по существу спора.
Кроме того, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска со стороны ответчика Булатова Р.В., данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная в доход государства государственная пошлина.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Булатова <ФИО2>, Булатова <ФИО3> в пользу Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за период с <ДАТА7> по <ДАТА9> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нефтегорский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2014г.
Мировой судья : подпись С.В. Тимофеева
Копия верна.
Мировой судья
Секретарь
