Дата принятия: 16 июля 2013г.
Номер документа: 2-603/2013
дело № 2-603/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2013 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Польщиковой Н.В.,
с участием истцов Гринченко Л.Н., Гринченко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гринченко ЛН, Гринченко МА, Гринченко ИА к Гринченко ДП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова ДВ, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гринченко Л.Н., Гринченко И.А., Гринченко М.А. обратились в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Гринченко ДП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова ДВ, о признании Гринченко ДП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлова ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истцы Гринченко Л.Н., Гринченко И.А. заявленные исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить.
Из искового заявления Гринченко Л.Н., Гринченко И.А., Гринченко М.А. следует, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного <адрес>. Дом и земельный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности, Гринченко Л.М. – 5/4 доли, Гринченко М.А. – 1/10 доля, Гринченко И.А. - 1/10 доля. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав <адрес>, 26 AЕ №, <адрес>.
В настоящее время в принадлежащем им доме зарегистрированы, но фактически не проживают Гринченко ДП (ранее ИДП) и ее несовершеннолетний сын - Самойлов ДВ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С апреля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ Гринченко МА, состоял в зарегистрированном браке с Гринченко ДП они проживали в доме по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия сособственников Гринченко Д.П. оформила регистрацию в принадлежащем им доме ДД.ММ.ГГГГ, также она зарегистрировала по этому же адресу своего сына Самойлова ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, фактически сын в принадлежащем им доме никогда не проживал.
В декабре 2011 года, в связи с тем, что совместная жизнь Гринченко Д.П. и Гринченко М.А. не сложилась. Гринченко Д.П. ушла на постоянное место жительства к своим родственникам, и с этого времени она не проживала в доме, общее хозяйство у Гринченко М.А. с ответчиком не ведется и семейные отношения прекращены.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> их брак был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака IДН №.
Истцы неоднократно обращались к Ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и она не возражала против этого, обещала это сделать, но в последствие, сказала, что с регистрации снимется только тогда, когда приобретет свое собственное жилье.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Поскольку между ними и Ответчицей отсутствует какое-либо соглашение, позволяющее ей проживать в данном доме, они считают, что право пользования жилым помещением за ответчиком не должно сохраняться.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 сода № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Считают, что наличие регистрации Ответчицы и ее несовершеннолетнего сына нарушают их права собственников жилья, так как до сих пор коммунальные услуги они оплачивают с учетом и Гринченко Д.П. и Самойлова Д.В. Кроме того, они хотят продать дом, однако сейчас это сделать затруднительно из-за регистрации в нем посторонних лиц.
На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истцы Гринченко Л.Н., Гринченко И.А. просили устранить нарушения их прав собственников жилым помещением и признать Гринченко ДП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Самойлова ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Гринченко М.А. будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но своим письменным заявлением просил дело рассмотреть без его участия, с поддержанием исковых требований.
Ответчик Гринченко Д.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Д.В. будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, с направлением ей копии искового заявления, о чем имеется соответствующее уведомление о вручении, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки, и не просили суд о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истцов.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ 26 AЕ №, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> дом и земельный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности, Гринченко Л.М. – 5/4 доли, Гринченко М.А. – 1/10 доля, Гринченко И.А. - 1/10 доля, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу:<адрес>, ст. Зольская, <адрес>.
Согласно справки из администрации МО Зольского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании книги регистрации граждан по месту жительства за 1991 г.-2013 г. следует, что в домовладении расположенном по адресу:<адрес>, ст. Зольская, <адрес>, Иванова ДП (Г) ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Самойлов ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Как видно из справки ООО «Нептун» № от ДД.ММ.ГГГГ Гринченко Л.Н. проживающая по адресу: ст. Зольская, <адрес> ежемесячно производит оплату за водопользование и вывоз мусора за восемь человек зарегистрированных по данному адресу, никакой задолженности не имеет.
Доводы истцов о том, что ответчик и её несовершеннолетний сын не проживают в течение длительного времени в принадлежащем им на праве собственности жилом доме по адресу:<адрес>, ст. Зольская, <адрес> нашли свое подтверждение в исследованном судом акте обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией администрации МО Зольского сельсовета <адрес>. В соответствии с актом со слов соседей установлено, что в домовладении по <адрес>, ст. Зольская зарегистрированы и проживают Гринченко Л.Н., Гринченко В.А., Гринченко И.А., Гринченко С.С., Гринченко М.А., Гринченко Р.М., но фактически по месту регистрации не проживает Гринченко Д.П. и её несовершеннолетний сын Самойлов Д.В.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истцов Гринченко Л.Н., Гринченко И.А. о том, что они и Гринченко М.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>. 121 ст. <адрес>.
Ответчик и её несовершеннолетний сын не являются членами семьи истцов, совместного хозяйства, общего бюджета у ГДП и ГМА не имеется, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истцов не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном домовладении длительное время, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Гринченко Д.П. и Самойлова Д.В. в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме нарушает их права собственников, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Гринченко Л.Н., Гринченко М.А., Гринченко И.А. о признании Гринченко Д.П., и несовершеннолетнего Самойлова Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 121, ст. <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гринченко Л.Н., Гринченко М.А., Гринченко И.А. к Гринченко Д.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Д.В., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Гринченко ДП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Самойлова ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес> и принадлежащим на праве собственности Гринченко Л.Н., Гринченко И.А., Гринченко М.А.
Данное решение суда является основанием для снятия Гринченко ДП и Самойлова ДВ с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья подпись
Копия верна:
Судья А.Н. Андреев
