Решение от 26 апреля 2013 года №2-603/2013

Дело № 2-603/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    26 апреля 2013 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
 
    при секретаре Мурзовой А.Н.,
 
    с участием представителя истца Гусакова А.И. – Филипповой И.Н.,
 
    представителя ответчика Волковой Т.П. – Шевченко М.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского делапо исковому заявлению Гусакова А.И. к Волковой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Волковой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения в <адрес>. Данное наследство было принято истцом, Гусаковой М.И., Булгиной К.И., по 1/3 доли наследственного имущества каждому. ДД.ММ.ГГГГ Гусакова М.И. подарила принадлежащую ей 1\3 долю спорного домовладения в равных долях истцу и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ода ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал 1/2 долю на вышеуказанные дом. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письмом к ФИО5, с просьбой, намерена ли она оформлять право собственности на спорную долю в жилом доме. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ Волкова Т.П. указывает, что намерена претендовать на спорную долю домовладения. Однако истец с <данные изъяты> года пользуется один спорным домовладением, также осуществляет ремонт и содержание. За 37 лет владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения Гусакова А.И., поэтому основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Таким образом, истец полагает, что приобрел право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобетательной давности. На основании изложенного истец Гусаков А.И. просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Истец Гусаков А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, представлять интересы в суде Гусаков А.И. доверяет своим представителям по доверенности – Богдановой О.Г. и Филипповой И.Н. (т. 1 л.д. 65).
 
    Представитель истца Гусакова А.И. – Филиппова И.Н. в судебном заседании пояснила, что поддерживает доводы искового заявления и просит удовлетворить, так как истец на протяжении более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владел 1\2 долей спорного жилого дома, поэтому приобрел право собственности на данную долю жилого дома.
 
    Ответчик Волкова Т.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила.
 
    Представитель ответчик Волковой Т.П. – Шевченко М.П., в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, так как Волкова Т.П. приняла наследство поле смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, а на 1/2 долю спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Статьей 11 ГК РФ, закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В соответствии с п. 1 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие норм о приобретательной давности распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.
 
    Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются: Гусаков А.И., Гусакова М.И., ФИО4. Наследственное имущество состоит из домовладения в <адрес>.
 
    Из копии договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гусакова М.И. подарила Гусакову А.И. и ФИО4, 1/3 долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
 
    В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гусакову А.И., принадлежит на праве долевой собственности – доля в праве 1/2, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гусакову А.И., принадлежит на праве долевой собственности – доля в праве 1/2, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Справкой Администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данных о принадлежности жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, нет. Сведений о регистрации в указанном доме граждан нет.
 
    Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещала все имущество, в том числе принадлежащую ей долю жилого дома, находящегося в <адрес>.
 
    Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Волкова Т.П.. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, т.е. способ защиты должен быть соразмерным.
 
    Выбранный способ защиты истцом Гусаковым А.И., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, не должен нарушать права ответчика, как участника гражданских правоотношений и не создавать возможности для злоупотребления правом со стороны истца, тем самым не противоречив основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГКРФ).
 
    Таким образом, в процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Волкова Т.П. приняла наследство после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
 
    При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Гусакова А.И. к Волковой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований Гусакова А.И. к Волковой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
 
    Судья Д.В. Дзюба
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ