Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-603/14
Дело №2-603/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Б.Т.А. указала, что на основании ордера №737, выданного камвольно-суконным объединением ДД.ММ.ГГГГ, ей было предоставлено на семью, состоящую из пяти человек, жилое помещение по адресу: <адрес>, комн.56,57. Она является основным нанимателем данного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт. Дом, в котором расположено жилое помещение, находился на балансе камвольно-суконного объединения, впоследствии был передан на баланс МУМ ПП ЖКХ и с ней был заключен договор социального найма жилого помещения №1893. В настоящее время возникла необходимость в приватизации жилого помещения, но при обращении в филиал ГУПТИ <адрес> в приватизации ей было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию и она не предоставила справку о задолженности.
Считая законные права и интересы нарушенными, Б.Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение №56, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Б.Т.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.п.56, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой – 28,9 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> М.О.В., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по поводу заявленных требований администрация города не имеет.
Третье лицо - Б.М.С. не возражал против удовлетворения исковых требований Б.Т.А. и согласен на приватизацию жилья без долевого участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Б.Т.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истицы Б.Т.А. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Б. (Брюниной) Т.А. и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, комн.56,57.
ДД.ММ.ГГГГ между МУМ ПП ЖКХ и Б. (Брюниной) Т.А. был заключен договор найма жилого помещения №1893, в соответствии с которым Б. (Брюниной) Т.А. и членам ее семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, жилой площадью 38,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение №56.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.п.56.<адрес> помещения составляет 38,4 кв.м., в том числе жилая – 28,9 кв.м.
Согласно заключению муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка жилого помещения № <адрес> не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушает их надежность и безопасность, не привело к недопустимым деформациям и образованию трещин в несущих конструкциях, ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций дома в целом, не противоречит п.17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (выдача разрешения на строительство не требуется) и действующим СНиП.
В данном жилом помещении зарегистрированы Б.Т.А. и Б.М.С. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг они не имеют.
Б.М.С. согласен на приватизацию жилого помещения без долевого участия.
При обращении в администрацию <адрес> в приватизации жилья Б.Т.А. было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права и она не предоставила справку о задолженности.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истицей Б.Т.А. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ею жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за Б.Т.А. права собственности на жилое помещение №56, расположенное на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой – 28,9 кв.м., инвентарный номер 6988, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а <адрес>.п.56, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Б.Т.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Б.Т.А. право собственности на жилое помещение №56, расположенное на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой – 28,9 кв.м., инвентарный номер 6988, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а <адрес>.п.56, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
