Решение от 03 июня 2014 года №2-602/2014

Дело № 2-602/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года г. Череповец
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Слягиной И.Б.,
 
    при секретаре Мишенёвой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой И.Н. к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
    Агафонова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ее пользовании имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. Ранее ее земельный участок относился к с/к «Дубрава», который был выделен ей согласно поданному заявлению. В 1993 году земельный участок относился к СНТ «Дубрава-3», но согласно указу Президента РФ № 480 от 23 апреля 1993 года передан в постоянное пользование, его не оформили. Членские взносы, как на содержание с/к «Дубрава», так и на содержание СНТ «Дубрава-3», вносились полностью ежегодно, членские книжки она не сохранила. В 2009 году узнала, что ее земельный участок числится на ее имя в налоговой инспекции как в постоянном пользовании. В настоящее время у нее, как у добросовестного пользователя земельного участка, нет иной возможности решить вопрос о признании права собственности как в судебном порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов в отношении СНТ «Дубрава-3». На земельном участке возведен садовый дом, хозяйственные постройки. Участком владеет с 1995 года.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 500 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Агафонова И.Н. свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, указал, что постановлением администрации Череповецкого района от 14.03.2000 № 158 «О предварительном согласовании земельного участка» садоводческому товариществу «Дубрава-3» предварительно согласовано место размещения Товарищества на земельном участке общей площадью 31,02 га. Решение о предоставлении Товариществу либо его членам земельных участков в постоянное бессрочное пользование не принималось. Принимая во внимание, что Агафонова И.Н. более 15 лет пользуется земельным участком, построила на нем садовый дом и хозяйственные постройки, участку присвоен кадастровый номер, Администрация считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок. Просили исковые требования Агафоновой И.Н. удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица – СНТ «Дубрава-3» - председатель СНТ «Дубрава-3» Сулова Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Агафоновой И.Н. согласилась. Просила исковые требования Агафоновой И.Н. удовлетворить. Пояснила, что Агафонова И.Н. приобрела земельный участок в 1995 году, все затраты по устройству и обработке участка производились с 1995 года, земельный участок истцом разработан и используется постоянно, вступительный взнос оплачен полностью, своевременно вносятся членские взносы.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования Агафоновой И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Из материалов дела следует, что Череповецким территориальным центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора выдано заключение № 126 по отводу земельного участка под строительство от 08.12.1995 года коллективным садам СТ «Дубрава-3», расположенным по адресу: <адрес>. Разработаны технические условия на проектирование и строительство СТ «Дубрава-3» на территории Ирдоматского с/с. Составлены акт выбора земельного участка для предварительного согласования места расположения объекта строительства садоводческому товариществу Дубрава-3, выкопировка земельного участка и ведомость вычисления площади садоводческого товарищества «Дубрава-3».
 
    Согласно постановлению № 158 от 14.03.2000 года о предварительном согласовании земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 31,02 га в районе населенного пункта Романда передан садоводческому товариществу «Дубрава-3» и разрешено проектирование. Составлено описание смежных земель в границах плана – 31,02 га.
 
    Из справок председателя правления СНТ «Дубрава-3» от 22.03.2014 года и 01.06.2014 года, членской книжки СНТ «Дубрава-3» следует, что Агафонова И.Н. является членом указанного садоводческого товарищества с 1995 года ей принадлежит земельный участок № площадью 500 кв. метров, вступительный взнос истцом уплачен.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание позицию представителя ответчика – администрации Череповецкого муниципального района, который просил исковые требования Агафоновой И.Н. удовлетворить, руководствуясь ст. 36 Конституции Российской Федерации, статьями 11, 12,218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации суд полагает исковые требования Агафоновой И.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Агафоновой И.Н. право собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина