Решение от 17 сентября 2014 года №2-602/2014

Дело № 2-602/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    17 сентября 2014 года                                 п.Мотыгино
 
    Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи ФИО8
 
    при секретаре: ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации <адрес> о признании бездействия по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения незаконным и обязании произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> края, в течении 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Мотыгинского района Красноярского края обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что прокуратурой Мотыгинского района в ходе проведения проверки защиты жилищных прав граждан <адрес>, установлено следующее, что ФИО1 и члены ее семьи несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.
 
    Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о проведении обследования квартиры на предмет пригодности(непригодности) для проживания, однако ответа получено не было.
 
    Из акта визуального осмотра квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации поселка Мотыгино следует, что в квартире необходимо провести капитальный ремонт, однако никаких действий по его проведению ответчиком не предпринимается, а потому истец считает, что бездействие администрации поселка Мотыгино по не проведению капитального ремонта жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма, является незаконным. Просит признать незаконным бездействие администрации пос. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, и обязать администрацию <адрес> произвести капитальный
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>,
<адрес>, в течение 2-х месяцев с момента вступления в силу решения суда.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Мотыгинского района Красноярского края ФИО6 на удовлетворении заявленных требований настаивает, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Истец ФИО1 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив суду, что в квартире опасно проживать.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации поселка Мотыгино ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, показала, что после вынесения решения ими будет решаться вопрос проведении ремонта жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма. Однако денег на данный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ нет, планируется заложить затраты на ремонт данной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ год.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131 –ФЗ, к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
 
    Соответствующее положение содержится в пп. 1.6. п. 1 ст. 7 Устава поселка <адрес>.
 
    На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
 
    В соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
 
    Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается муниципальная собственность на <адрес>.
 
    Согласно договора социального найма № заключенного ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2 и ФИО3 была предоставлена <адрес> (л.д.9-10), в которой они прописаны и проживают (л.д.12-13).
 
    Из актов визуального осмотра квартиры, составленных ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации поселка Мотыгино следует, что в квартире необходимо провести капитальный ремонт (л.д.5).
 
    В ходе судебного заседания установлено, что первоначально истица обратилась к ответчику с заявлением о проведении обследования квартиры специализированной организацией, на предмет ее капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ года, на что был получен ответ, что обследование будет проведено во втором квартале ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени данное обследование межведомственной комиссией не проведено, денег на данный ремонт не выделено и не проведен капитальный ремонт жилого помещения, что подтверждается материалами дела.
 
    Невыполнение указанной обязанности, а также не принятие действий по улучшению жилищных условий, нарушает жилищные права ФИО1 и малолетних детей, поскольку проживание в указанной квартире влечет за собой угрозу их жизни и здоровья.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Согласно ч.1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
 
    С учетом указанных правовых норм, суд считает, что ответчик обязан произвести капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования прокурора Мотыгинского района Красноярского края в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.
 
    Признать бездействия администрации пос.Мотыгино по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения расположенного по адресу <адрес> края – незаконным.
 
    Обязать произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> края, в течении 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий