Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-602/2014
Дело № 2-602/2014 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Володарск 16 июня 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М.Ю. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец Смирнова М.Ю. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 16.10.2006 года приобрела у С.С.Б. жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Но в действительности площадь всего участка занимаемого ранее С.С.Б. и занимаемого в настоящее время Смирновой М.Ю. находящаяся за единым забором, необходимая для обслуживания, расположенного на участке жилого дома, составляет 1682 кв.м. Так как право на земельный участок площадью 600 кв.м. перешло к истцу по договору купли-продажи, то истец намерена оформить в собственность оставшийся участок площадью 1082 кв.м. Земельный участок площадью 1082 кв.м. является частью единого участка при домовладении, на котором частично расположена баня, выстроенная бывшим владельцем С.С.Б. также перешедшая истцу. Спорный земельный участок расположен с задней части всего участка и граничит с водоемом, в весеннее время года затопляем и существует угроза разрушении фундамента жилого дома, что повлечет за собой соответствующие последствия для самого жилого дома. Спорный земельный участок необходим для защиты от разрушения жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.
Истец Смирнова М.Ю. просит признать за ней право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, представитель истца по доверенности Б.В.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на основания, изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области по доверенности М.М.А. исковые требования Смирновой М.Ю. признал, указав, что в собственности Смирновой М.Ю. находится земельный участок площадью 600 кв.м., также ею используется земельный участок площадью 1082 кв.м., на котором имеются насаждения и хозяйственные постройки. Смирнова М.Ю. обращалась в Администрацию по вопросу предоставления земельного участка, однако предоставить ей земельный участок в ином порядке не представляется возможным, так как земельный участок подтопляемый, истец длительное время пользуется данным земельным участком, и на нем имеются насаждения и хозяйственные постройки.
Представитель третьего лица Администрации г.<данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужем земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что прежний их собственник…
Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 16.10.2006 года Смирнова М.Ю. приобрела у С.С.Б. жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.
Вместе с тем площадь всего участка занимаемого ранее С.С.Б. и занимаемого в настоящее время Смирновой М.Ю. находящаяся за единым забором, необходимая для обслуживания, расположенного на участке жилого дома, составляет 1682 кв.м.
Как следует из показаний свидетеля М.В.А. у него в собственности имеются земельные участки площадью 600 кв.м. и 850 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Смирновой М.Ю., ранее принадлежал С.С.Б. Его участок, как и участок Смирновой М.Ю. является подтопляемым, площадь земельного участка у Смирновой М.Ю. составляет 15 соток, С.С.Б. пользовался земельным участком такой же площадью. На земельном участке находятся дом, гараж, парник, насаждения. В связи с тем, что земельный участок является подтопляемым, Смирнова М.Ю. поднимает и укрепляет его.
Из изложенного следует, что земельный участок площадью 1082 кв.м. является частью единого участка при домовладении, на котором расположены хозяйственные постройки, насаждения, расположен с задней части всего участка и граничит с водоемом, в весеннее время года затопляем в связи с чем, существует угроза разрушении фундамента жилого дома, что повлечет за собой соответствующие последствия для самого жилого дома.
В отношении спорного земельного участка проведены геодезические работы, изготовлен чертеж земельного участка, уточненная площадь участка составила 1082кв.м. Претензий со стороны администрации по размерам и границам участка не имеется.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности истцу спорного земельного участка на праве собственности. Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Смирновой М.Ю. удовлетворить.
Признать за Смирновой М.Ю. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
