Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-602/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2013 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Бадмаевой Э.Б.,
с участием истца Семихватского В.А., представителя истца - Семихватской В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2013 по иску Семихватского В.А. к администрации Иркутского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Семихватский В.А. обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с иском к администрации Иркутского района. В обоснование исковых требований указал, что он является наследником своего отца – О., умершего **/**/**** С 1966 г. он зарегистрирован и проживает по адресу: ..... Согласно решения Иркутского районного суда от **/**/**** за ним признано право собственности на дом, а земельный участок под домом площадью 1620 кв.м. остался неоформленным, поскольку свидетельство на право собственности, выданное **/**/**** главой Администрации .... после Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 не действительно.
На основании изложенного, истец Семихватский В.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1620 кв.м., расположенный по адресу: .....
В судебном заседании истец Семихватский В.А. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования.
Представитель истца - Семихватская В.П., в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .....
Представитель ответчика - Администрации Иркутского района - Па., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53, 54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Листвянского муниципального образования, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен, в направленном в адрес суда отзыве просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения им входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
Судом достоверно установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления администрации .... № от **/**/**** О., **/**/**** г.р. выдано свидетельство на право собственности на землю от **/**/****, в соответствии с которым он приобретает право частной собственности на земельный участок, площадью 1620 кв.м., расположенный по адресу: .....
Из кадастрового паспорта земельного участка № от **/**/**** следует, что земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: ...., имеет площадь 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладатель – О. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – **/**/****, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Таким документом, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности О., является свидетельство на право собственности на землю от **/**/**** Следовательно, О. был вправе зарегистрировать свое право собственности на имеющийся у него земельный участок.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Из свидетельства о смерти .... № от **/**/**** установлено, что О. умер **/**/****.
Судом достоверно установлено, что истец Семихватский В.С. является сыном и наследником первой очереди О., что подтверждается свидетельством о рождении СМ № от **/**/****.
Согласно решению Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** за Семихватским В.А. признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенный по адресу: .....
Судом, бесспорно, установлено, что после смерти О. истец Семихватский В.С., являющийся наследником первой очереди, принял путем обращения в установленный законом срок к нотариусу наследство, открывшееся после смерти О., что подтверждается материалами наследственного дела № после смерти О.
В соответствии с п.2 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований.
Согласно наследственному делу № после смерти О. наследником по завещанию к имуществу О., а именно на жилой дом и земельный участок по адресу: ...., является Г., но ввиду его смерти **/**/****, в соответствии со ст. 1156 ГК РФ наследником после смерти Г. по закону является его мать – С.
Таким образом, судом установлено, что С. приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., в порядке наследственной трансмиссии, после смерти своего сына Г., полагавшееся ему по завещанию.
Наследство по закону после смерти Г. С. не принимала, что подтверждается материалами наследственного дела и не оспорено С.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что О. до его смерти принадлежало имущество в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: ...., а также учитывая, что Семихватский В.А., являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти О., суд приходит к выводу, что истец Семихватский В.А. принял все наследство, в том числе, в виде принадлежащего наследодателю спорного земельного участка, в связи с чем считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семихватского В.А. к администрации Иркутского района удовлетворить.
Признать за Семихватским В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области И.А. Любимова
