Решение от 23 июля 2013 года №2-602/2012

    Дело № 2-602/2012
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
23 июля 2013 года                                                                                    г. Чудово
 
    Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А.,
 
    при секретаре Казенном Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к Королеву Евгению Владимировичу о взыскании денежных средств,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
         ООО «Перспектива» через своего представителя Кукштель Д.А. обратилось в Чудовский районный суд с иском к Королеву Е.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец исполнил принятое обязательство по передаче квартиры, что подтверждается актом приема-передачи. Ответчик не произвел расчет за приобретенную квартиру, задолжав истцу № рублей. Несмотря на неоднократные устные требования со стороны истца, ответчик квартиру не оплатил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчика Королева Е.В. денежные средства в сумме № рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «Перспектива» не явился, директором ООО «Перспектива» Богдановым О.И. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, и взыскать с ответчика Королева Е.В. денежные средства в сумме № рублей, а также расходы по оплате гос.пошлины в сумме №.
 
    Ответчик Королев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайства об отложении судебного заседания не представил.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие последних.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ООО «Перспектива» подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.
 
    Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество
 
    Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
 
    Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Перспектива» в лице директора Богданова О.И. и ответчиком Королевым Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-7). Указанный договор зарегистрирован в УФРС по <адрес>. Согласно п. 4 указанного договора стоимость квартиры составила <адрес> рублей.
 
    ООО «Перспектива» исполнило принятое обязательство по передаче квартиры ответчику, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    В нарушение п. 5 договора купли-продажи квартиры ответчик Королев Е.В. не произвел расчет за приобретенную квартиру, задолжав истцу № рублей.
 
    При этом ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, как не представил и возражения на иск.
 
    Таким образом, с ответчика Королева Е.В. в пользу истца подлежит взысканию стоимость переданной ему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры в сумме №
 
    Кроме этого истец просил взыскать в его пользу с ответчика понесенные им расходы по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд в сумме № рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины исходя из суммы удовлетворенных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
         РЕШИЛ:
 
    Иск ООО «Перспектива» к Королеву Евгению Владимировичу о взыскании денежных средств удовлетворить.
 
    Взыскать с Королева Евгения Владимировича в пользу ООО «Перспектива» денежные средства в сумме № (№), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей (№ рублей).
 
    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий      Р.А. Шеремета