Решение от 17 февраля 2014 года №2-602/14

    Дело № 2-602/14
 
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    17 февраля 2014 года г. Владивосток Приморского края
 
 
    Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Логиновой Е.В.
 
    при секретаре Татуйко Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <...> к Н.З.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к Н.З.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование требований, что ответчица, являвшаяся собственником жилого помещения в <адрес>, была зарегистрирована по названному адресу в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. Жилой дом в спорный период находился в управлении истца. Ответчица пользовалась предоставляемыми услугами, но плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГ. образовалась задолженность в размере 128275,47 руб., пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг – 28887,62 руб. Истец просил взыскать с ответчицы указанную сумму долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. При обращении с иском в суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Н.З.Н. в судебное заседание не явилась,о месте и времени слушания дела неоднократно извещалась заказными письмами по месту жительства, подтвержденному адресной справкой о регистрации, однако судебные извещения возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения корреспонденции, что расценивается судом как распоряжение ответчиком процессуальными правами по своему усмотрению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГ. квартира по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежала Н.З.Н., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. Истец осуществлял управление указанным жилым домом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Согласно представленному расчету исковых требований истцом заявлено о взыскании с Н.З.Н. суммы долга за период с января 2010 г. по март 2012 г. При этом истцом ошибочно в состав заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – 128275,47 руб. включена пеня за 2009 г. в размере 6259,66 руб. С учетом приложенного к иску расчета в спорный период задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 122015,81 руб.
 
    Поскольку ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполнялись, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся суммы долга в размере 122015,81 руб. в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно определению Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 г. № 1664-О статья 333 ГК РФ в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    По мнению суда, неустойка в заявленной сумме - 28887,62 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 5 000 руб.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГ. №, в размере, пропорциональном удовлетворенному требованию, - 4218,07 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <...> к Н.З.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Н.З.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <...> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 122015,81 руб., пени – 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4218,07 руб., всего взыскать 131233,88 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд г. Владивостока.
 
    Мотивированное решение составлено 20.02.2014 г.
 
 
    Судья Е.В. Логинова