Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-60/2014
Дело №2-60/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск 14 января 2014 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Баринова В.А., Бариновой Т.С. к администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Баринов В.А., Баринова Т.С. обратились в суд с иском к администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ими в 1981 году на совместные денежные средства, на земельном участке, расположенном по адресу:<адрес>-А, был построен жилой дом (далее по тексту решения - спорный жилой дом). В настоящее время истцы решили произвести регистрацию права собственности спорного жилого дома, однако в регистрации им отказали, в связи с отсутствием разрешения на строительство. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, что подтверждается техническими документами на спорный дом. В связи с тем, что спорный дом построен в период брака, то каждому из истцов должно принадлежать на праве собственности по 1/2 доле в нем.
В судебном заседании Баринов В.А. и Баринова Т.С. на удовлетворении заявленных требований настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края, в судебное заседание, назначенное на 14.01.2014, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Баринов С.В., Баринова Н.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
Также в судебное заседание, назначенное на 14.01.2014, не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Бийского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Баринова С.В., Бариновой Н.В. изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренныхпунктом 3настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По представленным доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №№, представленной администрацией Верх-Катунского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Баринову В.Н., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ-го года постройки.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Бариновой Т. С. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу<адрес>-А, кадастровый номер 22:04:070001:166.
По представленной в материалах дела выписке из технического паспорта по состоянию на 22.03.2011, судом установлено, что истцами на дату обследования на указанном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 70,4 квадратных метров.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Бариновым В.А. и Бариновой (Пивоваровой) Т.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ
Из представленной копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Бариновым В.А. и Бариновой Т.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Бийского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно правовой позиции Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пунктах 25 и 26 постановления «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от 29.042010, в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу статей 244 и 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По мнению суда, на спорный жилой дом может быть признано право собственности истцов по 1/2 доле за каждым, так как при его возведении не допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также его постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции Российской Федерации, пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации статьями 1, 209, 222, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Баринова В.А., Бариновой Т.С. к администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение.
Признать за Бариновым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на - жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>-<адрес>, общей площадью 70,4 квадратных метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Бариновой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на - жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>-<адрес> общей площадью 70,4 квадратных метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С.Уманец
