Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-60/2014
дело № 2-60/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2014 г. г. Жердевка
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Мухортовой Е.Г.,
с участием истца Некрыловой В.Е., ответчика Некрылова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрыловой Веры Егоровны к Некрылову Александру Викторовичу, администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Некрылова В.Е. обратилась в суд с иском к Некрылову А.В., администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1989 г. была выделена квартира её семье для проживания колхозом «Знамя Ильича» Жердевского района. В настоящее время в квартире так же проживает супруг Некрылов А.В.
При обращении в администрацию Вязовского сельсовета о передаче в собственность занимаемой квартиры ей было отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В собственности приватизированного жилья не имеет. Супруг участвовать в приватизации не желает.
Истец Некрылова В.Е. в суде иск поддержала, настаивает на его удовлетворении, поскольку её семья занимает квартиру на условиях социального найма. В приватизации жилья ранее не участвовала.
Ответчик Некрылов А.В. в судебном заседании иск признал, пояснив, что квартира передается в собственность супруги.
Представитель ответчика администрации Вязовского сельсовета Тетюхина Е.В. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении против удовлетворения иска не возражает (л.д. 23).
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика администрации Вязовского сельсовета.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Некрылова В Е. и её супруг Некрылов А.В. проживают в <адрес>. Квартира была выделена его семье для проживания в 1989 г. колхозом «Знамя Ильича» <адрес>, правопреемником которого впоследствии стал СПК «Знамя Ильича», который после завершения процедуры банкротства был ликвидирован (л.д.10).
Жилищный фонд был передан в муниципальную собственность администрации Вязовского сельсовета Жердевского района. Семья Некрыловой В.Е. занимает квартиру на условиях договора социального найма. Договор о бесплатной передаче квартиру в собственность заключен быть не может, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано. Данные обстоятельства, подтверждаются архивными справками о том, что прежний собственник жилья ликвидирован (л.д.10). Справками администрации Вязовского сельсовета, в которых указано, что квартира передана в муниципальную собственность сельсовета (л.д.8). Справкой администрации Вязовского сельсовета, которая выдана на основании похозяйственной книги, согласно которой в квартире проживают Некрылова В.Е. и её супруг Некрылов А.В.(л.д. 7). Справкой ГУПТИ, согласно которой Некрылова В.Е. право приватизации жилья не использовала (л.д.9).
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира соответствует требованиям жилого помещения, в связи, с чем может быть приватизирована (л.д.24-27).
Ответчик Некрылов А.В. согласен на передачу квартиры в собственность супругу. Админисрация Вязовского сельсовета по существу иска не возражает.
На основании изложенного иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Некрыловой Верой Егоровной право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
Председательствующий А.В. Власов
