Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-60/2014
Дело №2-60/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года с.Ельцовка
Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,
при секретаре Семеновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова А.Д., Котовой С.А. к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Котов А.Д., Котова С.А. обратились в суд с иском к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира), ссылаясь на то что, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было им предоставлено для проживания администрацией Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края. Приусадебный земельный участок принадлежит на праве собственности Котову А.Д., в соответствии с выпиской из похозяйственной книги. Ранее они в приватизации не участвовали. Намереваясь получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, они обратились в администрацию Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края с заявлением о предоставлении им в собственность указанного жилого помещения, однако получили отказ в связи с тем, что спорная квартира на балансе администрации села не стоит. Истцы просили признать за ними право долевой собственности на спорную квартиру, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности.
В судебное заседание, назначенное на 26.05.2014, истцы Котов А.Д., Котова С.А. не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Котова А.Д. - Маркелов В.П. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что спорная квартира Котову А.Д. и его супруге была предоставлена совхозом «Пуштулимский», поскольку они в то время работали в совхозе.
Представитель ответчика – администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, представители третьих лиц – производственного кооператива «Пуштулимский», Целинного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание, назначенное на 26.05.2014, также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили.
С учетом мнения представителя истца Котова А.Д. - Маркелова В.П., в соответствии со статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Из представленных в материалах дела копий паспортов истцов усматривается, что Котов А.Д., Котова С.А. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в материалах дела справки, выданной администрацией Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают Котов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из пояснений истца и его представителя, спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была передана в пользование ему и его жене совхозом «Пуштулимский» как работнику предприятия.
В соответствии с архивными документами администрации Ельцовского района Алтайского края, постановлением администрации Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Пуштулимский» преобразован в ассоциацию «Пуштулимская»; постановлением администрации Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав производственного кооператива «Пуштулимский», который является правопреемником ассоциации «Пуштулимская».
Сведения о наличии на балансе у производственного кооператива «Пуштулимский» спорной квартиры суду не представлены.
В материалах дела представлена копия трудовой книжки истца Котова А.Д., из которой следует, что Котов А.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с совхозом «Пуштулимский».
Суд приходит к выводу о том, что наличие у Котова А.Д. и Котовой С.А. права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно данным, представленным суду Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу:<адрес>, в реестрах федерального и краевого имущества отсутствуют.
Согласно статье 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из сообщения администрации Ельцовского района Алтайского края, администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края следует, что спорная квартира не стоит в реестре объектов муниципального имущества.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 4 Постановления Пленума от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
По сообщению управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
По сообщению Ельцовского производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиал по Алтайскому краю, спорная квартира числится за Котовым А.Д.
Из справки администрации Ельцовского района Алтайского края следует, что Котов А.Д., Котова С.А. не использовали свое право на приватизацию жилого фонда на территории Ельцовского района Алтайского края.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с названным Законом Котов А.Д., Котова С.А. имеют право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.
Таким образом, право истцов на получение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Лицам, участвующим в деле, судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных сторонами доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
С учетом изложенного, суд признает совместно заявленные исковые требования супругов Котова А.Д. и Котовой С.А. законными, подлежащими удовлетворению в полном объеме и признает за истцами право долевой собственности на спорную квартиру, по 1/2 доли каждому.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 218, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 48, 55, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Котова А.Д., Котовой С.А. к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Котовым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котовой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: расположенное по адресу:<адрес>, определив по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд Алтайского края.
Судья С.А. Дмитриевский
