Дата принятия: 25 января 2013г.
Номер документа: 2-60/2013г.
Дело № 2-60/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 25 января 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Студеникина А.Н.,
при секретаре Артемовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галь Валентины Ивановны к муниципальному учреждению «Администрация города Щигры» Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -
у с т а н о в и л:
Галь В.И. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация города Щигры» Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, указав в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ году построила кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, на месте бывшей городской свалки в районе кирпичного завода по <адрес> на уточненном земельном участке, согласно проведенного межевания ООО «Вира», площадью <данные изъяты> кв.м, гаражу присвоен номер №.
Инвентаризационная оценка гаража по данным Щигровского отделения Курского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" составляет <данные изъяты> руб.
Построен был гараж на земельном участке, который выделен на основании решения исполкома Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей жителями города Щигры.
В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на него, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.
В судебном заседании истец Галь В.И. просила признать за ней право собственности на гараж.
Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города Щигры» Курской области в судебное заседание не явился, представлено в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, иск признали.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец Галь В.И. построила гараж размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, в общем массиве гаражей на месте бывшей городской свалки в районе кирпичного завода по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, согласно проведенного ООО «Вира» межевания земельного участка, занятого гаражом.
Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей" о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на месте бывшей свалки по <адрес>.
Согласно справке ООО «Вира» в результате проведенного межевания земельного участка, находящегося в пользовании Галь В.И., расположенного по адресу: <адрес>, (район кирпичного завода), гараж №, площадь уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно технического паспорта на здание (здания) от ДД.ММ.ГГГГ, гараж с инвентарным номером №, расположенный в районе кирпичного завода по <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства на земельном участке, находится без регистрации.
Из обстоятельств дела следует, что истец данным гаражом правомерно владеет и пользуется, несет расходы по содержанию гаража.
Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, из которых следует, что Галь В.И. в ДД.ММ.ГГГГ году в районе кирпичного завода на месте бывшей свалки построила гараж, которым она владеет и пользуется по настоящее время.
Кроме того, истцом гараж построен на земельном участке, предоставленного для этих целей, то есть под строительство индивидуальных гаражей жителями города Щигры, что следует из решения исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик - муниципальное учреждение администрация г.Щигры Курской области не возражает против предоставления земельного участка Галь В.И., на котором расположен гараж, с учетом установленных законодательством норм и правил.
Из технической документации на строение видно, что гараж произведен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м в общем массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан. Гараж стандартен и однотипен, находится в одном ряду с другими гаражами.
Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к Галь В.И. в период владения и пользования возведенным гаражом не было.
В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено её право распоряжения имуществом как собственника.
По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Галь В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Иск Галь В.И. удовлетворить.
Признать за Галь Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, лит.В, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.
Судья А.Н. Студеникин
