Решение от 18 апреля 2013 года №2-602-2013г.

    К делу № 2-602-2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тимашевск 18 апреля 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего         Жане Х.А.
 
    при секретаре     Чернышевой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоножка Юлии Никандровны к СПК колхоз «Память Ленина» Тимашевского района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Белоножка Ю.Н. обратилась в суд с иском к СПК колхоз «Память Ленина» Тимашевского района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности, указав в обоснование своих доводов, что 04.09.2012 года между мной и СПК колхоз «Память Ленина» в лице конкурсного управляющего Кулинич А.В., действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2009 года заключен договор купли-продажи недвижимого имущества <адрес>, литер «А», «а1», общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 57,2 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 870 кв.м, находящиеся по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>. Приобретаемое ею имущество было внесено в конкурсную массу и продано мне по договору купли-продажи на основании Итогового Протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Публичное предложение продавца № 1048776» от 28.08.2012 года. До совершения сделки договора купли - продажи квартира входила в состав здания Ветаптеки № и числились на балансе ответчика под наименованием «ветлечебница» за инв. № с 1978 года, <адрес>была ранее продана, в настоящее время имеет адрес<адрес>, <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности на указанные выше объекты недвижимости она не имеет возможности, поскольку у продавца, СПК колхоз «Память Ленина», отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании истица Белоножка Ю.Н. настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – СПК колхоз «Память Ленина» по доверенности Кватова И.В. иск признала в полном объеме.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
 
    Как следует из представленных суду документов, 04.09.2012 года между Белоножка Ю.Н. и СПК колхоз «Память Ленина» в лице конкурсного управляющего Кулинич А.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2009 года заключен договор купли-продажи недвижимого имущества <адрес>, литер «А», «а1», общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 57,2 кв.м, расположенной на земельном участке площадью 870 кв.м, находящиеся по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Указанное выше имущество на момент продажи было внесено в конкурсную массу и продано по договору купли-продажи истице на основании Итогового Протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Публичное предложение продавца № 1048776» от 28.08.2012 года.
 
    На основании предоставленных УФСГР кк по КК уведомлений, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу:<адрес> <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
 
    При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать договор купли-продажи квартиры от 04.09.2012 года, заключенный между Белоножка Ю.Н. и СПК колхоз «Память Ленина» состоявшимся, признав за истицей право собственности на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать договор купли-продажи квартиры от 04.09.2012 года, заключенный между Белоножка Юлией Никандровной и СПК колхоз «Память Ленина» Тимашевского района состоявшимся.
 
    Признать за Белоножка Юлией Никандровной право собственности на <адрес>, литер «А», «а1», общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 57,2 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 870 кв.м, находящиеся по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
        Председательствующий -
 
    Справка: решение вступило в законную силу 18.05.2013 г.