Решение от 30 мая 2014 года №2-602-14

    Дело № 2-602-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    «30» мая 2014 года                                                             г.Кемерово
 
    Кировский районный суд г.Кемерово в составе
 
    председательствующего Бегуновича В.Н.,
 
    при секретаре Съемщиковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавриченко И.В. к администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что является членом потребительского кооператива «...» с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящий момент у истца возникла необходимость оформить право собственности на гараж, но согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. здание гаража имеет следующие характеристики: общая площадь ... кв.м., площадь застройки ... кв.м. Построенный гараж имеет отклонения от параметров, указанных в разрешительной документации и фактически указанных в техническом паспорте, в связи с чем, гараж №***, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №***, площадью застройки ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик - администрация г.Кемерово о времени и месте судебного заседания, извещена. Представитель ответчика Азовцева И.В., действующая на основании доверенности, предоставила письменный отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Ответчик КУМИ г.Кемерово о времени и месте судебного заседания, извещен. Представитель Печёрина Л.В., действующая на основании доверенности, предоставила заявление, в котором указала, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности города Кемерово отсутствует, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу п.1 и 3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Согласно пояснениям истца, материалам дела, Лавриченко И.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Кемерово было выдано разрешение №*** на строительство гаража на земельном участке по <адрес> размером .../л.д..../.
 
    Лавриченко И.В. является членом гаражного кооператива, пользуется гаражом с №***/л.д..../.
 
    Согласно данным технического паспорта, гаражный бокс №*** расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: площадь застройки ... кв.м., общая площадь ... кв.м./л.д.../.
 
    Из пояснений истца, разрешения №*** /л.д..../ установлено, что гараж был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ в уже существующем виде с предоставлением земельного участка фактически по размерам выстроенного гаража.
 
    Из заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гаражный бокс №***, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен без грубых нарушений требований градостроительных норм и правил/л.д..../.
 
    Из технического отчета по комплексному обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес> следует, что техническое состояние строительных конструкций гаража в целом оценивается, как работоспособное, несущая способность конструкций обеспечивает нормальную безопасную эксплуатацию гаража, не несет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц/л.д.../.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на гаражный бокс ранее зарегистрировано не было/л.д..../.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Лавриченко И.В. право собственности на гаражный бокс №***., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.06.2014г.
 
    Председательствующий: